Fasanvej 6, 9550 Mariager – Indflytningsparat villa med skøn, privat haveoase, billede 1 af 3
1 / 3

Fasanvej 6

9550 Mariager

Fra Home.dk

898.000 kr.

4.702 kr/m²

  • 191 m²
  • 2733 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 195 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2733 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fasanvej 6 – en bolig, der skal oplevesHer får du en sjælden kombination af god plads, privatliv og central beliggenhed. Fasanvej 6 skiller sig positivt ud med en indflytningsklar bolig, hvor du kan flytte direkte ind – og en stor, indhegnet og ugeneret grund, der giver masser af muligheder for både afslapning, leg og udeliv. Den skønne have byder på flere terrasser, store træer, frugttræer, rhododendron, drivhus, udhuse og en hyggelig sænket bålplads. Her er virkelig skabt nogle fantastiske rammer for lange sommeraftener med familie og venner. Boligen er lys og rummelig med to sammenhængende stuer, funktionelt køkken, tre store værelser, badeværelse og gæstetoilet. Derudover får du integreret garage, værksted, hobbyrum, rummeligt bryggers, separat vaskerum og overdækket terrasse. Og beliggenheden? Centralt i Assens – men med en følelse af at være helt privat. Her får du landsbyens trygge rammer, naturen lige i nærheden og kort afstand til Mariager og Mariager Fjord. Fasanvej 6 er derfor til dig, der gerne vil have plads, privatliv og en stor have – men ikke vil give afkald på den centrale beliggenhed. Kom og oplev boligenNogle boliger kan beskrives på papir. Fasanvej 6 er en af dem, du bør opleve med egne øjne. Her får du en bolig, hvor du kan flytte direkte ind, en stor og fantastisk privat have, integreret garage, værksted og hobbyrum – og en beliggenhed, der giver dig både nærhed til byen og følelsen af at bo ugeneret. Bestil en fremvisning og oplev, hvorfor Fasanvej 6 skiller sig positivt ud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assens
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.360 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9550 Mariager