Sommerhus med otte sovepladser, hems og terrasse tæt på Lalandias aktiviteter., billede 1 af 3
1 / 3

Fasanstien 125A

4970 Rødby

Fra Home.dk

1.849.000 kr.

26.797 kr/m²

  • 69 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
69 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fasanstien 125A får I et funktionelt sommerhus indrettet som Lalandias populære Comfort8-type. Huset er disponeret til otte personer og har en planløsning, der fungerer godt til både familien og feriegæster. Indretningen byder på entré, tre gode værelser samt badeværelse med bruseniche. Stue og køkken ligger i åben forbindelse, så madlavning, måltider og afslapning naturligt samles i ét opholdsrum. Dertil kommer en hems med yderligere to sovepladser, og huset sælges med indbo og møbler. Fra opholdsrummet er der adgang til terrassen, som giver mulighed for at flytte feriedagene ud under åben himmel. Her er der plads til havemøbler, måltider og afslappende stunder, når vejret indbyder til udeliv. Sommerhusets udearealer kræver ikke den store pasning, så tiden i stedet kan bruges på ferie og samvær. Det lille skur giver samtidig praktisk plads til opbevaring af eksempelvis havemøbler og ferieudstyr. Beliggenheden ved Lalandia Rødby giver adgang til et stort udvalg af aktiviteter for både børn og voksne. Her kan feriedagene blandt andet bruges i Aquadome, Monky Tonky Land og på områdets mange aktivitetsmuligheder. Samtidig ligger den lollandske kyst og badestranden tæt på, når dagen skal bruges ved vandet og i naturen. Området omkring Rødbyhavn er desuden under udvikling i forbindelse med Femern Bælt-forbindelsen og nye rekreative kystområder. Sommerhuset kan dermed danne ramme om egne ferier og samtidig give mulighed for udlejning gennem Lalandias udlejningsordning. Kontakt os for yderligere information og en fremvisning af sommerhuset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.479.200 kr.
Banklån
277.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.978 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.305 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby