Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Færgevej 1, Uggelhuse, 8960 Randers SØ, billede 1 af 8
1 / 8

Færgevej 1

8960 Randers SØ

Fra John Frandsen

2.098.000 kr.

11.656 kr/m²

Ejerudgift 1.963 kr./md.

  • 180 m²
  • 6.165 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.165 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig ejendom med unik beliggenhed ved Randers Fjord. - På en sjældent udbudt beliggenhed helt ned til Randers Fjord i Uggelhuse, finder du denne rummelige og spændende ejendom med masser af muligheder. Boligen, der har nyere tag, rummer hele 180 m² i ét plan og byder på en fleksibel indretning med flere indgange, herunder til entré og et stort praktisk bryggers. Hjertet i hjemmet er det store alrum/stue, hvor den flotte naturskorsten med brændeovn skaber et naturligt samlingspunkt, ligesom den fine dobb. dør giver adg. til en stor vinkelstue. Her er god plads til både ophold og samvær, og rummenes størrelse giver mange indretningsmuligheder. Boligen indeholder desuden et rummelige køkken med fin spiseplads og fjordudsigt, tre gode værelser, et badeværelse samt et gæstetoilet, hvilket gør den velegnet til både familier og dem, der ønsker ekstra plads. Udendørs venter en helt særlig oplevelse. Haven fremstår som sin egen private oase med dam, flisebelagt stisystem, drivhus og varieret beplantning, der skaber hyggelige kroge og et rigt udeliv året rundt. Til ejendommen hører en stor værkstedsbygning/garage på hele 180 m² - hvis enten du drømmer om pladskrævende hobbyer eller opbevaring. Som noget helt særligt medfølger der et stort jordstykke, der strækker sig helt ned til fjorden, med unik mulighed for at nyde naturen, udsigten og det maritime miljø. Beliggenheden i Uggelhuse er ideel for dig, der ønsker ro, natur og vand tæt på hverdagen. Området er kendt for sin smukke natur langs Randers Fjord og gode muligheder for friluftsliv som sejlads, fiskeri og gåture langs vandet. Samtidig er der kun 7 km. til Assentoft, hvor der forefindes fine indkøbs muligheder, skole (skolebus), idrætsfaciliteter mm. Lyder dette som dit næste hjem, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assentoftskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Assentoftskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.678.400 kr.
Banklån
314.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.963 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.150 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.