Fælledvej 16

Velkommen til Fælledvej 16 – en sjældent udbudt og særdeles rummelig ejendom på hele 251 m² bolig, beliggende for enden af et lukket vænge med direkte adgang til Marielundskoven og de omkringliggende naturarealer. Her får I en attraktiv kombination af fredelige omgivelser, masser af plads og en fleksibel indretning, der åbner døren til et væld af anvendelsesmuligheder for både familieliv, hjemmeerhverv og hobbyaktiviteter. Boligen er opført i ét plan og byder på en spændende og funktionel planløsning med mange indretningsmuligheder. Husets hjerte er det store køkken-alrum, som skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. Herfra er der adgang til flere opholdsrum, som giver mulighed for både hyggelige stunder og større sammenkomster. De mange værelser gør det let at indrette børneafdeling, gæsteværelser eller hobbyrum efter behov. En særlig kvalitet ved ejendommen er den separate afdeling, som sælger gennem årene har anvendt til erhverv. Her findes i dag et stort kontor samt tilhørende badefaciliteter, hvilket gør afdelingen oplagt til liberalt erhverv, klinik, hjemmekontor eller multirum. Samtidig kan området nemt integreres som en naturlig del af boligen, hvis behovet ændrer sig. Udendørs venter en skøn, lukket og privat have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet ugeneret. Den store terrasse med overdækning og markise skaber perfekte rammer for lange sommeraftener og hyggelige stunder i læ for både sol og dug. Hele grunden er afskærmet og forsynet med port mod vejen, hvilket understreger følelsen af privatliv og tryghed. Ejendommen råder desuden over to garager samt gode parkeringsforhold. Ønskes endnu mere plads eller mulighed for at kombinere bolig og erhverv i større skala, kan nabogrunden erhverves mod merbetaling. Beliggenheden er svær at overgå med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og byens øvrige faciliteter. Samtidig kan motorvejsnettet nås på blot få minutter, hvilket gør hverdagen nem for pendlere. Fælledvej 16 er kort sagt en ejendom med plads til store drømme, fleksible løsninger og et liv tæt på både natur og hverdagens bekvemmeligheder – en bolig, der skal opleves for fuldt ud at forstå alle mulighederne.