Prisvenligt renoveringsprojekt i Agerbæk by. Mange muligheder og disponible m2, billede 1 af 3
1 / 3

Fåborgvej 108

6753 Agerbæk

Fra Home.dk

349.000 kr.

2.908 kr/m²

  • 120 m²
  • 841 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 405 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
841 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 368.213–626.684 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Fåborgvej 108 - Prisvenlig villa midt i Agerbæk by! Nu har du alletiders mulighed for at købe dit næste projekt! Huset på Fåborgvej står klar til omgående overtagelse for dig som køber. Her er der mange gode og veludnyttede kvadratmeter, samtidig med at der er disponible rum i stueplan og på førstesalen. Ejendommen har tidligere været udlejet, men er nu fri af lejer og klar til at handle. Huset fremstår sådan, at du sagtens kan flytte ind, men prisen tillader også, at du kan give dig i kast med en renovering og optimering af boligen. Huset rummer 120 m2 fordelt på to plan, hertil kommer der disponible rum i stueplan, hvor der tidligere har været værksted samt et større loftrum på førstesalen. Haven er lukket og privat på bagsiden af ejendommen, og grunden udgør i alt 841 m2.Agerbæk er en attraktiv landsby med masser af muligheder: Byen har en god og veldrevet købmand, skole med overbygning, offentlig bibliotek, SFO og børnehave. Der er fodbold- og håndboldstadion samt paddel- og tennisbaner, en aktiv sports- og borgerforening og 5 km til Helle Hallerne, hvor alt indendørs sport og motion kan dyrkes med motionscenter, svømmehal og ridecenter, der ligger lige ved siden af. Agerbæk ligger i en navle mellem Esbjerg 30 km, Varde 25 km, Grindsted 20 km, Brørup 23 km, Vejen 30 km og Bramming 20 km. Og skal du længere væk, er E20 motorvejen kun 10 km væk! Ring til home på tlf. 76 88 86 22 og book en fremvisning eller hør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Agerbæk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Agerbæk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
279.200 kr.
Banklån
52.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.695 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.379 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Varde

76888622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6753 Agerbæk