Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Estruplundvej 4, Tørslev, 8950 Ørsted, billede 1 af 8
1 / 8

Estruplundvej 4

8950 Ørsted

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

10.117 kr/m²

Ejerudgift 2.219 kr./md.

  • 128 m²
  • 5.900 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.900 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 408.131–1.048.514 kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles velholdt ejendom med gode udbygninger - Her udbydes naturskønt beliggende landsted i en særdeles velholdt stand. Her er tale om en charmerende rødstensvilla med regulært og særdeles anvendeligt bygningssæt. Boligen har løbende gennemgået flere opdateringer, og underetagen der har gennemgået en renovering i 1994, står i pæn og indflytningsklar stand med bl.a. nyere køkken. Boligen har desuden fået udskiftet de fleste vinduer. Ejendommen opvarmes med Baxi pillefyr (ca. 10 år gl.), og suppleres her foruden med varmt vand fra solfangere. Boligens stueplan indeholder bryggers/baggang med gulvvarme, badeværelse med gulvvarme, stort soveværelse, entré med trappe til første sal, samt pænt køkken i forbindelse med hyggelig dagligstue med udgang til lækker havestue. Boligens første sal rummer repos samt flere værelser. Fra alle rum er her skøn udsigt, hvad enten det er til de omkringliggende marker, den skønne gårdsplads eller den hyggelige have. Bygningssættet byder på stort værksted/staldbygning, garagebygning med fyrrum samt stor rundbuehal. Velholdte bygninger der står klar til brug for den pladskrævende køber! Den store grund byder på masser af skønne kroge og er udlagt med græs og ral på den store gårdsplads. Den hyggelige have byder på masser af privatliv. For de der ønsker ekstra jord, vil der evt. være mulighed for tilkøb af ekstra jordlod fra naboejendommen. Et spændende sted der skal opleves på en fremvisning! Varme: Pillefyr + solfangereVand:Privat/almentKloak: Offentligt spildevandVej: Offentlig

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.219 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.507 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.335 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Auning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86496444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.