Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Eskebækparken 82, st tv, 8660 Skanderborg, billede 1 af 8
1 / 8

Eskebækparken 82, st. tv.

8660 Skanderborg

Fra John Frandsen

945.000 kr.

18.529 kr/m²

Ejerudgift 1.873 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 71 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.712 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar 2-værelses lejlighed med terrasse og udsigt - Du bosætter dig i et hyggeligt og roligt område. Der er ca. 2,5 kilometer til midten af Skanderborg, som huser både specialforretninger, caféer, spisesteder og meget mere. Skanderborg station ligger ligeledes tæt på, hvorfra man på kun 12 min. kan nå Aarhus hovedbanegård. Lejligheden passer perfekt til den enlige, det unge par, dem der vil opgradere kollegieværelset, eller som investeringslejlighed. Denne toværelses lejlighed er komplet indflytningsklar og byder på 51 veldisponerede kvadratmeter med udsigt til grønne områder. Lejligheden møder dig med en god og rummelig entré med indbyggede skabe. Her er god plads til både overtøj og sko. Herfra er der videre adgang til det lyse køkken og stue. Her finder du det moderne og elegante køkken med hvide fronter og godt med opbevaringsplads, samt stueafdelingen, hvor der er et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. Herudover er der et soveværelse med udsigt til grønt område og et badeværelse med vaskemaskine. Udenfor bliver du den heldige ejer af en dejlig solskinsterrasse med udsigt til et roligt grønt område i stedet for andre boligblokke, da denne blok ligger sidst i rækken. Til lejligheden hører også et kælderrum samt cykelkælder og tørrerum til ejendommen. Ring på tlf. 86 52 52 86 – Vi står klar til at fremvise for dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Morten Børup Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.873 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.461 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.606 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skanderborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86525286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.