Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Enggårdsvej 85, Ubby, billede 1 af 8
1 / 8

Enggårdsvej 85

4490 Jerslev Sjælland

Fra RealMæglerne

995.000 kr.

6.633 kr/m²

Ejerudgift 1.794 kr./md.

  • 150 m²
  • 942 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
942 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BYGGEPROJEKT MED ATTRAKTIV BELIGGENHED PÅ STILLE VEJ MIDT I UBBY - LILLE ANNEKS MED KØKKEN/BAD. På rolig lukket villavej ligger denne 1 plans villa, som er klargjort til et indvendigt byggeprojekt. De udvendige mure er filset, vinduer er træ/alu og der er pålagt nyt tag med ovenlys i 2025. Indvendigt fremstår boligen under ombygning, dog er der lavet ruminddeling, trukket mange installationer til el, varme, kloak og genvexanlæg. Der mangler færdiggørelse af skillevægge, lofter, installationer, gulvvarmeslanger, badeværelser, køkken incl. hvidevarer, alt malerarbejdet og så videre. Men der er alletiders mulighed for selv at påvirke indretningen af boligen, bo som i en ny villa, og det lige midt ældre villakvarter med gode stisystemer. Der er tillige indrettet et midlertidig anneks i udhuset med køkken/alrum med pæne køkken elementer og badeværelse med bruseniche. Det opvarmes med varmepumpe. ( Er ikke registeret som bolig ). Derudover er der en ældre carport med udhus, der er med indlagt strøm og isolering. Indkørsel med plads til flere biler. Have med græs. Der er kort afstand til både indkøb, skoler, haller og bus til Kalundborg-Høng-Slagelse. KOM OG KIG - HER ER DER ET UTAL AF MULIGEHEDER FOR AT SKABE EN SKØN BOLIG EFTER EGNE ØNSKER.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.794 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.625 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.725 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Klarstrup og Sørensen ApS

59594042

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4490 Jerslev Sjælland

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.