Emborgvej 114

Drømmer I om god plads, landlige omgivelser og friheden til at skabe jeres helt eget sted? Så er denne historiske ejendom fra 1879 et spændende bud. Her får I hele 245 m² bolig, 3,6 hektar jord og store udbygninger, der tilsammen skaber en ejendom med masser af muligheder for både familieliv, hobbyer, dyrehold og erhverv. Ejendommen ligger smukt i det bakkede landskab ved Mossø, hvor de åbne marker og den omkringliggende natur bliver en naturlig del af hverdagen. Her er højt til himlen, god afstand til naboerne og ikke mindst mulighed for at nyde livet i rolige og naturskønne omgivelser. Boligen giver jer et væld af muligheder for at indrette jer præcis efter jeres behov. Her er plads til den store familie, hjemmekontorer, gæster og hobbyaktiviteter – og samtidig gode muligheder for at sætte sit helt eget præg på boligen. I stueplan finder I bl.a. to store stuer i åben forbindelse. De rummelige opholdsrum bliver et naturligt samlingspunkt for familien og har direkte udgang til den hævede træterrasse. Herfra kan I nyde udsigten over ejendommens have og de åbne landskaber omkring jer. Køkkenet er ældre og giver et spændende udgangspunkt for jer, der drømmer om at modernisere og skabe jeres eget køkkenmiljø. Badeværelset er præsentabelt og fungerer som et fint udgangspunkt for den videre udvikling af boligen. Det er vigtigt at understrege, at ejendommen kræver en gennemgribende renovering, og at der må påregnes en betydelig økonomisk investering for at bringe bolig og bygninger op til den standard, mange købere efterspørger i dag. Samtidig er det et projekt, der kræver både tid, arbejdskraft og lysten til at gå i gang. Til gengæld får I muligheden for at sætte jeres helt eget præg på en historisk ejendom og skabe et hjem, der passer præcis til jeres ønsker og behov. Udenfor venter en ejendom med masser af plads og potentiale. De klassiske røde murstensbygninger omkranser den hyggelige gårdsplads og skaber et privat og læfyldt uderum. De store udbygninger giver gode muligheder for værksted, opbevaring, hobby, erhverv eller andre pladskrævende aktiviteter. De 3,6 hektar jord giver samtidig en helt særlig frihed. Her kan I eksempelvis etablere hestefolde, køkkenhave, frugtplantage eller holde andre dyr – mulighederne er mange, og det er i høj grad jer, der sætter rammerne for livet på ejendommen. Der er allerede etableret ridebane, hvilket gør ejendommen særligt interessant for jer med interesse for heste og ridning. Fra terrassen er der et dejligt kig ud over ejendommens arealer, hvor både natur og dyreliv kan opleves tæt på. Her får I en sjælden mulighed for at skabe et landligt fristed med masser af plads omkring jer. Selvom ejendommen ligger fredeligt og naturskønt, er hverdagen nem at få til at hænge sammen. Alken Station ligger blot ca. 900 meter fra ejendommen og giver gode muligheder for at tage toget mod både Silkeborg og Aarhus, når turen går mod arbejde, uddannelse eller byliv. Samtidig har I noget af den smukkeste natur lige uden for døren. Mossø indbyder til gåture langs vandet, mens skovene omkring Boes byder på gode muligheder for vandreture, cykelture og friluftsliv. Her får I med andre ord en sjælden kombination af 245 m² bolig, 3,6 hektar jord, historisk charme, ridebane og store muligheder – samtidig med at hverdagens infrastruktur er inden for rækkevidde. En ejendom til jer, der drømmer om mere plads og mere frihed, og som har både økonomien, tiden og lysten til at investere i et større renoveringsprojekt. Her er potentialet til at skabe jeres helt eget fristed tæt på Mossø og med naturen som nærmeste nabo. Ejendommen sælges af Naturstyrelsen ved budafgivning i henhold til Cirkulære om salg af statens faste ejendomme. Ubetingede købstilbud afgives senest den 12.11.2026 kl. 14.00. Afgivelse af tilbud sker ved indlevering af udfyldt tilbudsblanket, som kan rekvireres ved henvendelse til Nybolig Skanderborg - Ry. Ubetinget købstilbud skal indsendes pr. post eller afleveres personligt til Nybolig, Adelgade 43, 8660 Skanderborg i lukket kuvert mærket ”Tilbud på Emborgvej 114, 8660 Skanderborg”. Åbning af alle rettidigt indkomne købstilbud finder sted efter budfristens udløb den 12.11.2026 kl. 14.15 hos Nybolig, Adelgade 43, 8660 Skanderborg. Tilbudsgivere har ret til at overvære åbningen. Alle rettidigt indkomne tilbud fremsendes herefter til Naturstyrelsen, som træffer beslutning om, hvilket tilbud der arbejdes videre med. Naturstyrelsen forbeholder sig ret til at vælge blandt de indkomne tilbud eller forkaste dem alle. Da ejendommen udbydes i offentligt udbud, er den anførte kontantpris alene vejledende. Der opfordres til, at der afgives købstilbud i overensstemmelse med byders egen vurdering af ejendommens markedsværdi. Ejendomsmæglerens skønnede kontant vurdering af ejendommen er kr. 2.500.000.