Ellekrattet 5, 8850 Bjerringbro, billede 1 af 1

Ellekrattet 5

8850 Bjerringbro

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

12.470 kr/m²

Ejerudgift 1.911 kr./md.

  • 168 m²
  • 880 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
880 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige villa på 168 m² placerer sig centralt i Bjerringbro og tilbyder en gennemtænkt planløsning, der henvender sig til den pladskrævende familie. Ejendommen er opført i 1969 og præsenterer sig med en gulstensfacade, integreret carport og garage. Med i alt 4 værelser er der rig mulighed for at etablere både soveafdeling, hjemmekontor og børneværelser, hvilket giver en høj grad af fleksibilitet i hverdagens indretning. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår lys med en atmosfære, der byder velkommen fra første øjeblik. Hjertet i boligen er det lyse køkken-alrum, hvor hvide fronter og en stor køkkenø skaber et moderne omdrejningspunkt for madlavning og socialt samvær. Her strømmer lyset ind, og der er direkte forbindelse til stuen, hvilket giver en åben oplevelse af hjemmet. Stuen er rummelig og præges af store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og skaber en flydende overgang til haven. Badeværelset er indrettet med kontrastfulde klinker og et varmt møbelarrangement, mens bryggerset tilføjer praktisk kapacitet til hverdagens logistik med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Udenfor venter en grund på 880 m², der er anlagt med fokus på enkelhed og udeliv. Fra alrummet er der udgang til en overdækket terrasse, der forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde aftenerne ude uanset vejret. Haven er indrammet af modne buske og træer, hvilket skaber en ugeneret atmosfære. Den flisebelagte indkørsel fører direkte til carporten og garagen, der giver tørvejr til bilen og ekstra plads til opbevaring. I haven findes desuden et drivhus, der giver mulighed for at dyrke egne grøntsager i de rolige omgivelser. Beliggenheden i Bjerringbro er udvalgt med henblik på at gøre hverdagen nem og overskuelig. Indkøbsmuligheder som 365discount nås på få minutter, hvilket letter de daglige ærinder. For børnefamilier ligger Skovbørnehaven – Børnehuset Egeskov i kort afstand, så aflevering og hentning klares hurtigt. Naturen er ligeledes tæt på, hvor Hjermind Krat tilbyder store grønne arealer til gåture og friluftsliv i fritiden. Togstationen i Bjerringbro ligger kun 1,4 kilometer væk, hvilket sikrer en effektiv forbindelse for pendleren, der har behov for nem adgang til de omkringliggende byer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerringbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.911 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.083 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.188 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro