Ellavej 1, Gjerrild, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Ellavej 1

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

18.672 kr/m²

Ejerudgift 1.496 kr./md.

  • 64 m²
  • 1299 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 4 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
64 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1990

Uderum

Grundareal
1299 m²

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklart fritidshus på rolig grund - På rolig beliggenhed i naturskønne omgivelser i Gjerrild, udbydes her et indflytningsklart fritidshus fra 1990. Huset ejes idag af en feriefond der har benyttet huset til udlejning for ansatte i regionen. Huset er løbende holdt ved lige, og fremstår nemt at gå til for de kommende ejere, med en indbydende og opdateret indretning (elementer fra HTH) med pænt møblement mv. Den store grund er godt opvokset, og byder på masser af privatliv og et skov-agtigt præg. Gjerrild Nordstrand er et populært sommerhusområde på Djurslands nordkyst, især kendt for sine naturskønne omgivelser, lækre badestrand og ikke mindst fred og ro! Her er masser af muligheder for naturoplevelser, fiskeri og lange gåture i det fri. Nyd eksempelvis en gå- eller cykeltur langs kyststien til Bønnerup mod vest, eller de smukke klinter der rejser sig langs kysten mod øst. Gjerrild by rummer egen indkøbsmulighed, og her er kort afstand til handelsbyen Grenaa. Djurslands mange attraktioner er alle indenfor nem rækkevidde. Her kan for eksempel nævnes Djurs Sommerland, Ree Park, Skandinavisk Dyrepark m.fl. Huset indeholder:Entré, åbent køkken/opholdsrum, pænt badeværelse med brus samt to soverum. På sydsiden af huset finder man stor, delvis overdækket terrasse. I tilknytning til huset er her integreret udhus med fin plads til diverse opbevaring. Et velholdt hus der skal opleves på en fremvisning! Varme: El-varmeVand: Privat/almentVej: Privat/fællesKloak: OffentligUdlejning: Ingen kontraktbinding, dog vil en overtagelse skulle respektere evt. indgåede bookinger via feriefonden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.496 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.266 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.197 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa