Sommerhus til salg hos EDC Grenaa, billede 1 af 1

Lærkevej 16

8500 Grenaa

Fra EDC

950.000 kr.

21.111 kr/m²

Ejerudgift 1.513 kr./md.

  • 45 m²
  • 673 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
45 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1960

Uderum

Grundareal
673 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt sommerhus med fokus på udelivet ved Grenaa Strand. På den eftertragtede Lærkevej, blot ca. 100 meter fra både Grenaa Hede og Plantage og ca. 600 meter fra en af Danmarks bedste badestrande, finder du dette charmerende og enkle sommerhus. Her er det gode udeliv virkelig i fokus med en hyggelig atmosfære Her får du et klassisk sommerhus med en hyggelig og afslappet atmosfære samt gode muligheder for at sætte dit eget præg. Huset fremstår i god stand alderen taget i betragtning og er oplagt til dig, der prioriterer beliggenheden, naturen og de mange muligheder for udendørsliv. Sommerhuset er opført i to bygninger. Den ene indeholder køkken, stue og værelse, mens den anden rummer værelse, disponibelt rum, enkelt badeværelse samt værksted. De to bygninger bindes sammen af en stor overdækket terrasse og yderligere overdækning, som giver gode muligheder for at nyde udelivet. Som prikken over i’et finder du både udekøkken og udendørsbruser, der understreger den skønne sommerhusstemning. Bemærk: De eksisterende overdækninger og den overdækkede terrasse er ikke godkendt af kommunen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
712.500 kr.
Banklån
190.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.513 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.100 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.250 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grenaa

86322088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa