Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ekkodalen 19, 8831 Løgstrup, billede 1 af 1

Ekkodalen 19

8831 Løgstrup

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

17.832 kr/m²

Ejerudgift 1.950 kr./md.

  • 196 m²
  • 830 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2011
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
242 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
830 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne villa på 196 m² i Løgstrup med direkte adgang til skov. Denne markante ejendom fra 2011 forener stram arkitektur med enestående lysindfald og rolig beliggenhed for enden af en blind vej. Med fem rum fordelt på en gennemtænkt planløsning, får I her et hjem med plads til både samvær og privatliv. Grunden på 830 m² er anlagt med fokus på enkelhed og direkte kontakt til den omkringliggende natur, hvor skovbrynets træer danner en levende kulisse, som I kan nyde fra de store glaspartier. Indenfor møder I et hjem, hvor lyset spiller hovedrollen. Hjertet er det åbne køkken-alrum, hvor Troldtekt-lofter sørger for en behagelig akustik, mens store vinduespartier inviterer naturen indenfor. Køkkenet er holdt i et minimalistisk, hvidt design med integrerede løsninger, der passer til den moderne indretning. Stuen er i direkte forbindelse med alrummet, hvilket giver en sammenhængende oplevelse af luft og rummelighed. Boligen indeholder desuden to badeværelser med samme stilrene materialevalg som køkkenet, hvilket skaber en rød tråd gennem hele boligen. Udenfor venter en stor, flisebelagt terrasse, der strækker sig langs husets syd- og vestside. Her er der rig mulighed for at finde sol eller skygge, alt efter behov, og den overdækkede del af terrassen gør det muligt at opholde sig ude, selv når duggen falder. De store glaspartier og døre fra opholdsrummene skaber en naturlig overgang mellem ude og inde, hvilket gør terrassen til en naturlig forlængelse af boligens kvadratmeter i sommerhalvåret. Til ejendommen hører desuden en integreret garage samt carport, der sikrer praktiske rammer i hverdagen. Beliggenheden i Løgstrup er målrettet jer, der ønsker en aktiv hverdag tæt på både faciliteter og grønne områder. Hverdagen bliver enkel med Løgstrup Skole blot 700 meter fra hoveddøren og Løgstrup Børnehus i samme korte afstand. Fegteborg Plantage ligger nærmest i baghaven, hvilket inviterer til løbeture og gåture i skovens ro. Når dagligvarerne skal handles, når I Brugsen på få minutter, og sportshallens mange aktiviteter ligger ligeledes tæt på. En bolig, der er skabt til at blive levet i, omgivet af natur og med alle hverdagens behov inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.950 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.920 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.758 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.