Ehlersvej 24
2900 Hellerup
Fra Bjørn & Byskov
59.995.000 kr.
167.584 kr/m²
Ejerudgift 15.901 kr./md.
- 358 m²
- 740 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 61 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 358 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 5
Annoncen: 358 m² · BBR: 223 m² bolig + 135 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1908
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 270 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 740 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
Pris og historik
40% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Prishistorik hos Homiie
- Til 3. okt. 202668.000.000 kr.
- Nuværende pris59.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Hellerup
- Ca. 311 m
- Bus
- Lundevangen
- Ca. 209 m
- Dagligvarer
- Mors Lille Købmand
- Ca. 275 m
- Skoledistrikt
- Strandvejsskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 334 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoff
- Ca. 383 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Original Coffee Hellerup
- Ca. 355 m · 15 inden for 1 km
- Fitness
- Well-come Fitness og Spa
- Ca. 659 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Rotunden Apotek
- Ca. 403 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 578 m
- Sø
- 699 m
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 172 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 2.999.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 47.996.000 kr.
- Banklån
- 8.999.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 15.901 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 307.201 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 252.927 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Bjørn & Byskov Strandvejen
31682900
