Ejendommen er desuden velegnet som flexbolig, hvilket giver mulighed for at nyde de rolige og fredelige omgivelser både som helårs- og fritidsbolig., billede 1 af 3
1 / 3

Egelev Mosevej 2

4840 Nørre Alslev

Fra Home.dk

425.000 kr.

4.521 kr/m²

  • 94 m²
  • 780 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 349 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa på Egelev Mosevej 2 – et hyggeligt og lavloftet hjem med synlige bjælker, der skaber en varm atmosfære. Boligen rummer praktisk bryggers med vask og opbevaringsplads samt installation til vaskemaskine. Videre findes et lyst flisebadeværelse med bruser, toilet og vask i skabsarrangement. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor pilleovnen bidrager til en behagelig varme. Fra stuen er der udgang til en rummelig udestue med brændeovn, som forlænger sommeren og giver direkte adgang til haven. Boligen indeholder desuden to værelser. Der er nyere solceller på taget, der kan være med til at reducerer eludgifterne. Grunden er velanlagt med småstensbelagt indkørsel, dobbelt carport og tilhørende værkstedsrum. Den store have byder på grøn plæne, blomsterbede, redskabsskur og fliseterrasse – ideel til afslappende stunder i rolige omgivelser. Et drivhus er under opførelse, som køber kan færdiggøre efter eget ønske. Ejendommen ligger i fredelige landlige omgivelser, men blot få minutters kørsel fra Nørre Alslev, hvor man finder skole, indkøb, sportshal og svømmehal. Der er togforbindelse mod København og Nykøbing Falster samt nem adgang til motorvejen mod både hovedstaden og Rødbyhavn. Ejendommen er desuden velegnet som flexbolig, hvilket giver mulighed for at nyde de rolige og fredelige omgivelser både som helårs- og fritidsbolig. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – her får du et hyggeligt og funktionelt hjem med plads til ro og nærvær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.064 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.679 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev