Edithsvej 15, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Edithsvej 15

9800 Hjørring

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.107 kr/m²

Ejerudgift 1.738 kr./md.

  • 140 m²
  • 1073 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1073 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et hyggeligt kvarter indrammet af grønne arealer og lukkede veje står et rigtig charmerende træhus til salg. Det ligger for enden af en af de blinde veje på en stor grund med plads til udeliv og køkkenhave. Det er mere præcist i Bagterp lige uden for Hjørring, at jeres næste boligkapitel begynder. I modtages af røde træbjælker og hvide vinduesrammer, som I ankommer. Det fine hus er godt placeret på en grund, der tæller 1.073 m2, og foruden boligen er matriklen hjem for en dejlig og velopvokset have, hvis høje beplantning skærmer for privatliv og vej. Der er én afdeling til køkkenhave og én til ophold i solen, og sol er der meget af herude, for haven orienterer sig skønt mod syd og vest. På tærsklen mellem inde og ude er der tilmed en udestue, der forlænger sæsonen på bedste vis. Der er gode muligheder for, at sætte sit eget præg på huset, der samtidig er velholdt og funktionelt. De 140 m2 fordeles på fire værelser, en stor vinkelstue og et spisekøkken. Dertil kommer bryggerset, badeværelset med gulvvarme og gæstetoilettet, og så selvfølgelig førnævnte udestue. Måske I drømmer om større værelser eller et moderne køkken-alrum? I kan gøre indretning og stil jeres helt egen. Lige over for huset er der et dejligt, grønt areal, og der er i det hele taget masser af træer og grønt til øjet i kvarteret og nærområdet. Der er gode steder at gå tur med hunden, og der er kort til Bagterp Plantage med gåstier og MTB-ruter. På nabovejen ligger den nærmeste daginstitution, og der er ligeledes gåafstand til skolen og idrætshallen. I kan handle i Netto 800 meter væk, og når I skal videre til Hjørrings bymidte, kan I tage cyklen, bussen eller bilen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.738 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.669 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring