Duehusvej 33, 4632 Bjæverskov, billede 1 af 8
1 / 8

Duehusvej 33

4632 Bjæverskov

Fra Kjeldskov & Co

5.375.000 kr.

37.069 kr/m²

Ejerudgift 2.777 kr./md.

  • 145 m²
  • 749 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2001
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
749 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle huse er bygget. Andre er tegnet med en særlig omtanke - Lind & Risør-villaen her blev oprindeligt opført som prøvehus. Den eftertragtede topmodel “Luksus Rustik” – kendt for sin særlige rumfornemmelse, høje byggekvalitet og gennemtænkt fra første streg. Fra første blik mærker du at ejendommen og haven er passet med en sjælden omhu, og gennem de seneste 10 år er boligen løbende moderniseret og forfinet. Haven er en oplevelse i sig selv - parklignende og usædvanlig flot holdt. På terrasserne vil sommerlivet kan brede sig med havemøbler, grill og lange aftener under åben himmel. Den elektriske markise giver behagelig skygge på varme dage, og orangeriet er indrettet som en hyggelig havestue – et lille ekstra uderum til kaffe, planter, vin og stille timer. Dobbelt carport med ladestander og opvarmet udhus. Her bor du roligt og trygt, hvor børnene kan finde hinanden på vejen, og naboerne hilser, som naboer skal. Hverdagen ligger lige om hjørnet med Skovboskolen, IF Frem Bjæverskov, indkøb og offentlig transport tæt på. Loftet løfter sig til kip i både stue og køkken/alrum, og lyset får lov at vandre frit gennem de store vinduer. Hele sommeren vil dørene til haven stå åbne. Samtalekøkkenet fra 2016 med eksklusive Corian-bordplade, der er med til at give køkkenet et stilrent og elegant udtryk. Her er Quooker til den hurtige kop te, pastavandet og de små genveje i hverdagen. Begge badeværelser er renoveret og står i et smukt, roligt udtryk med rainshower. Planløsningen er trygt opdelt med gode værelser til leg, søvn og fordybelse samt en forældreafdeling som en hel suite med soveværelse, havedør – morgenbrisen helt ind, walk-through-closet og eget badeværelse. Med gulvvarme overalt og Nilan ventilationsanlæg - frisk luft i rummene og en jævn varme under fødderne. Et hjem, hvor kvaliteten bliver bemærket fra første blik – og hvor mavefornemmelsen stille falder på plads…

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovbo
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,7 km
Motorvej
642 m
Jernbane
723 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 268.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.300.000 kr.
Banklån
806.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.875 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.012 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjeldskov & Co - Køge

56650001

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4632 Bjæverskov