Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Drøsselbjergvej 48, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Drøsselbjergvej 48

4200 Slagelse

Fra Nybolig

4.595.000 kr.

35.346 kr/m²

Ejerudgift 3.217 kr./md.

  • 130 m²
  • 804 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2026
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
804 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–5,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Oplev dette indbydende og nyopførte sommerhus tæt ved attraktive Stillinge Strand, hvor stilren nordisk minimalisme møder sydlandsk sjæl og varme. Her får I et moderne pusterum ganske få skridt fra havet og de fantastiske badestrande, der kendetegner kysten. Mod øst er der åbne vidder, og naturen er i det hele taget nærværende. Et øjebliks gang fra huset lokker badestranden, der utvivlsomt bliver jeres foretrukne tilflugtssted, når sommeren er på sit højeste. Området summer af ferieliv og har en afslappet atmosfære. Samtidig får I selskab af et rigt dyreliv, hvor blandt andet fasaner og rådyr færdes i de fredelige omgivelser lige uden for døren. Den populære Stillinge Strand ligger få hundrede meter syd for matriklen. På adressen står ejendommen fra 2026, som udstråler en vellykket fusion af nordisk og sydlandsk arkitektur. Særligt de dekorative sokkelfliser skiller sig ud, og kombinationen af støvgrønne facader med kobberfarvede tagrender cementerer balancen mellem det kolde nord og det varme syd. I haven svajer palmer i vinden, og en vidtstrakt træterrasse breder sig omkring ejendommen og danner ramme om alle sommerens arrangementer. Hertil får I en stor, lækker overdækket terrasse på hele 48 m², som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Boligen byder på 130 m² bolig samt 48 m² lækker overdækket terrasse. Indenfor følger naturen med i form af gennemgående lyse jordfarver såvel som materialer af sten og træ. Sildebensgulve og synlige loftsbjælker fra 1800-tallet præger udtrykket sammen med et glimrende lysindfald og en fantastisk loftshøjde, der strækker sig helt op til de smukke, synlige bjælker. Køkken-alrummet er husets naturlige opholdsrum, hvor et stilrent køkken med en unik detalje står til rådighed. Kogeøens bordplade er nemlig skabt af det gamle scenegulv fra Det Kongelige Teater. Endelig får I en luksuriøs soveværelsessuite med eget badeværelse samt yderligere tre værelser, et badeværelse og et depotrum. Bemærk klinkerne, som er nøje udvalgt og hentet hjem fra Spanien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.446.250 kr.
Banklån
919.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.217 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.292 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.