Digevej 13, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Digevej 13

6720 Fanø

Fra Estate

4.195.000 kr.

15.653 kr/m²

Ejerudgift 3.602 kr./md.

  • 268 m²
  • 1345 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 398 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
268 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1345 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i idylliske Sønderho ligger dette rummelige og velholdte helårshus, opført i klassisk Fanø-stil med røde mursten, sprossevinduer og stråtag. Huset har en smuk udsigt over naturen, vandet – og med Esbjergs lys i horisonten. Her får du et hjem med masser af sjæl, god plads til storfamilien og mulighed for både fast bopæl og udlejning af værelser til turister. Huset har været i samme families eje siden opførelsen i 1978 og er løbende passet på og vedligeholdt. Her er gavmild loftshøjde, samtidig med at atmosfæren er åben, venlig og fuld af charme. På din vej rundt i den 268 m2 store bolig møder du blandt andet rustikke bjælker i lofterne, brede plankegulve og fyldningsdøre, mens du mærker hyggen og varmen fra husets to brændeovne. Du bydes velkommen i en imponerende hall med trappe til førstesalen. I stueplan ligger to stuer i forlængelse af hinanden sammen med et gedigent snedkerkøkken i massivt træ, specialbygget af en lokal tømrer. Planløsningen rummer i alt fem værelser fordelt på de to etager. Derudover er der to badeværelser, gæstetoilet, bryggers og gode opbevaringsrum samt en ekstra stue med både billard og klaver – som kan medfølge, hvis det ønskes. Tidligere har førstesalen været brugt til bed & breakfast med gæsteadgang via hallen og nøgle til værelserne. Nemt at gå til – nemt at holde. Den 1.345 m2 store grund er enkelt beplantet og nem at holde med træer i stedet for hæk. I haven står et lille drivhus, som fungerer perfekt som lækrog, når vestenvinden tager fat. Der er gode terrasseforhold og kig mod Esbjerg – især smukt, når byen lyser op i aftenmørket. Vil du tættere på naturen og leder du efter et stort, charmerende hus med masser af muligheder? Så bestil en fremvisning af Digevej 13 og kom en tur til fremvisning i Sønderho.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.602 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.175 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Robin Thybo - Esbjerg

75181200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø