Degnejorden 67, Allerslev, 4320 Lejre, billede 1 af 8
1 / 8

Degnejorden 67

4320 Lejre

Fra Brikk

4.695.000 kr.

45.583 kr/m²

Ejerudgift 3.711 kr./md.

  • 103 m²
  • 172 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
172 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Degnejorden - et landsbyfællesskab tegnet af LINK Arkitekterne lige midt i landsbyen Lejre by. Det er første gang siden de første beboere rykkede ind, at der nu er et halvt dobbelthus, der har brug for nye beboere. På Degnejorden 67 får man et hus med terrasser mod både øst og vest, så man kan nyde både morgenkaffen i sol og et glas vin i solens sidste stråler til solnedgangen hen over byens kirke. Haven omkring huset er lille af størrelse, men rummer både små frugttræer, bærbuske, vandhul og plads til kæledyr. Indenfor mødes man af en rummelig entré, hvorfra man føres ind i boligens store stue og køkkenalrum med en imponerende loftshøjde. Fra dette, husets største rum, har man adgang til begge værelser samt badeværelse. I dag fremstår boligen således med to værelser, men der kan nemt inddrages en del af stuen, hvis man ønsker endnu et værelse. Ud over selve boligen får man adgang til et fællesskab med nyttehavegruppe, madklub, strikke- og hækleklub, børnehus, værksted og fælles fejringer af højtider i løbet af året. Her har man frihed til at vælge til som man ønsker, så intet bliver en pligt. Fællesskabet er også ofte bare en snak eller et glas vin med naboen eller den lille håndfuld huse i klyngen, samt et sted hvor børn kan lege på de fælles engarealer. Og lidt praktisk: Boligen er udstyret med sit eget varmesystem - en comfortzone luft til vand varmepumpe, der varmer huset op gennem gulvvarme i alle rum, og udluftning sker automatisk gennem luftkanaler i husets vinduer, hvilket både sikre god luftkvalitet og holder boligens energiforbrug nede. Fokus på bæredygtighed kommer ikke kun til udtryk i driften af boligen, men også i fællesskabet hvor eksempelvis nyttehavegruppen har fokus på økologisk dyrkning uden brug af spagnum, og madklubben med sine ugentlige fællesspisninger går efter økologiske råvarer. Alt dette midt i Lejre by i et englandskab grænsende ned mod åen og i gåafstand til indkøb og station, hvorfra København kan nås direkte på 37 minutter og Roskilde på blot 7 minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Allerslev Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
2,7 km
Jernbane
676 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.711 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.507 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.260 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4320 Lejre