Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Danmarksgade 1A, 1 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Danmarksgade 1A, 1.

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

425.000 kr.

5.060 kr/m²

Ejerudgift 2.113 kr./md.

  • 84 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 1081 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
496 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 402.082–691.816 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

STORT RÅDIGHEDSBELØB - ELLER ATTRAKTIVT ALTERNATIV TIL PENGE I BANKEN? - Med denne 84 kvm. store lejlighed med en god bynær beliggenhed i Lemvig by kan du blive den lykkelige ejer af et hjem med en veldisponeret planløsning, der tilmed er billig i anskaffelses- og ejerudgifter. Du får altså her en mulighed for at bo billigt og bruge pengene på noget mere spændende end vedligeholdelse og store terminer. Velkommen hjem! Opgangen åbner op ind til den store stue med flotte gulve og lofter. Herinde kan du etablere både spiseafdeling, afslapningshjørne og opbevaringssystemer uden, at det går udover albuerum. Køkkenet er ligeledes klassisk i sit udtryk med god skabsplads, og du kan nyde hverdagens måltider i den fine spiseafdeling størrelsen sparer dig tid, når de daglige gøremål kalder. To gode værelser kan fungere som forældreafdeling og børneværelse eller kontor - alt efter behov og ønske. Adgangen til denne afdeling er via en god bred gang der med fordel kan anvendes som garderobe. Badeværelset er både nydeligt og funktionelt med vaskesøjle, spots i loftet og separat brus. Lejligheden er derfor også en god investeringsmulighed og oplagt til den lille familie eller parret uden børn. Hjørneejendommen er fra 1907 og ombygget i 1978. Facaden fremstår fint velholdt og en fin, lille gårdhave med borde-bænkesæt er en skøn udendørsforlængelse af boligen i løbet af de varme sommermåneder. Fra adressen har du kort til både skole, gymnasium, fritidsaktiviteter og indkøb. Du er også i gåafstand til offentlig transport, og Lemvig Havn og Sø er oplagte udflugtsmål, hvis du søger natur og kig til vand. Med kun lidt over 20 km. til både Struer og Thyborøn kommer du hurtigt rundt til andre hyggelige byer i nærområdet, og Holstebro med et væld af butikker findes omkring 30 km. fra hjemmet. Hvis du gerne vil opleve boligen med egne øjne, så tøv ikke med at tage kontakt, så vi kan booke en fremvisning. Vi ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.113 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.177 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.792 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.