Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charlottevej 8, 7673 Harboøre, billede 1 af 8
1 / 8

Charlottevej 8

7673 Harboøre

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

20.926 kr/m²

Ejerudgift 1.290 kr./md.

  • 81 m²
  • 1.200 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 924 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.200 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BMÆRK PRISEN!Vil du opleve kvalitet, hygge, funktionalitet og beliggenhed nå nye højder – så skylder du dig selv at opleve Charlottevej 8!Her kan vi nemlig byde på et fritidshus der er bygget af tømreren selv og her er der IKKE gået på kompromis – alt er udbygget, optimeret og renoveret i en kvalitet vi sjældent har set lignende. Selve huset er nærmest omringet af terrasser som både er åbnede og overdækkede – blandt terrasserne for du svært ved at vælge blandt de mange lækroge, som kan skabe hygge, i solen, nærmest uanset hvordan vejret arter sig. Der er virkelig lagt ubeskrivelig vægt på optimale forhold ved udeophold. Planløsningen er spændende, moderne men ikke mindst funktionel – alt ved dette hus ”virker” bare. Med den daglige indgang via smukt indgangsparti – som virker som garderobe og fordelingsgang til ”børn- eller børnebørnsafdelingen” med to rummelige soveværelser der risikerer at blive kamp om da det ene er med hems – men de er begge med udgange til terrasser. Tilbage ved indgangspartiet stryger du forbi endnu et soveværelse med ovenlysvindue og udsigt til klitterne samt et rummeligt badeværelse – for enden ”gangen” vil du opleve hvordan et kæmpe leverum kan åbne sig omkring dig – her er nyere køkken, god spiseplads, hyggelig tvkrog og en kvist der inviterer den særlige vestjyske natur indenfor – her er masser af lys også fra det store glasparti i gavlen. Beliggenheden og nær det storslåede Vesterhav – faktisk kan du lytte til bølgernes Brusen herfra. Der er højt til loftet i Vrist – vil du med ud at få dig en på opleveren, så tøv ikke med at kontakte os for en uforpligtende fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.290 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.520 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.987 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.