← Tilbage
Byrstedhedevej 7, Byrsted, 9240 Nibe, billede 1 af 1

Byrstedhedevej 7

9240 Nibe

Fra Nybolig

2.375.000 kr.

12.306 kr/m²

Ejerudgift 1.768 kr./md.

  • 193 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 405 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
193 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo på landet med masser af plads, luft omkring dig og mulighed for heste- eller andet dyrehold? Så byder denne velholdte landejendom på 4,3 ha jord på en sjældent attraktiv kombination af natur, bolig og anvendelige udbygninger. I området er der mange børnefamilier. Ejendommen er smukt omkranset af træer, hvilket giver en idyllisk og ugeneret beliggenhed, kun ca. 5 km fra Øster Hornum. Stuehuseter opført i 1972 og fremstår i rigtig god stand: - Skønt spisekøkken med god plads til hele familien- Stor vinkelstue med masser af lys og plads til både spiseafdeling og hyggekroge- Pænt badeværelse med nyere inventar- Praktisk baggang med vaskefaciliteter- 1. salen med stort soveværelse samt to rummelige gavlværelser, der nemt kan opdeles i flere værelser efter behov- Desudover findes en stor udestue/overdækning på hele 40 m² , perfekt til lange sommeraftener og hyggelige sammenkomster. Udhusenebyder på mange muligheder og anvendelser: - Stort aktivitetsrum/gildesal i en af bygningerne- Tidligere stald, som i dag bruges til opbevaring- Garage med tilhørende værksted- Ladebygning med bl.a. fyrrumUdenfor venter en utrolig skøn have med frugttræer, bærbuske og et større areal tilplantet med grantræer – en sand oase for både børn og voksne. Alt i alt en ejendom med en sjælden kombination af charme, funktionalitet og plads – oplagt til familien, der drømmer om livet på landet med dyrehold, hobbyprojekter eller blot fred og ro i naturskønne omgivelser. Kom og oplev denne skønne ejendom – vi glæder os til at fremvise den for dig! HUSK VI FREMVISER ALLE UGENS 7 DAGE

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øster Hornum skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 118.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.662.500 kr.
Banklån
593.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.768 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.173 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.069 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Støvring

98371113

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe