Bynkestien 6, 4581 Rørvig, billede 1 af 1

Bynkestien 6

4581 Rørvig

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

73.553 kr/m²

Ejerudgift 2.764 kr./md.

  • 38 m²
  • 890 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
38 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1947

Uderum

Grundareal
890 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bynkestien 6 er der skabt stemninger. Her smelter inde- og udelivet sammen, og her får I en unik, perle at nyde fritiden i. Faciliteterne og indretningen er ført op til nutiden, uden at man har bevæget sig for langt væk fra det oprindelige udtryk. Her er både funktionelle faciliteter og den helt rette sommerhusstemning, i en fritidsbolig, hvor I straks ved ankomst kommer ned i tempo. Huset ligger som det sidste på en lukket vej, med sydvendt have og korte afstande til områdets mange udflugtsmål. Her er cykel-/gåafstand til både Rørvig Sandflugtplantage, Dybesø og Nordstrand, som er en af Sjællands absolut bedste badestrande. Rørvig Havn, der om sommeren trækker hele oplandet til med ishuse, spisesteder og krabbevæddeløb; Nykøbing Sjælland med handelsstrøg og store, velassorterede dagligvarebutikker; Klintebjerg med sin imponerende udsigt; Sommerland Sjælland og Anneberg Kulturpark er bare nogle af de udflugtsmål, der tilbyder sig i smukke Odsherred. Pladsen indenfor fordeler sig over hovedhus, et tilstødende anneks og sidebygning med bryggers og badeværelse. I hovedhuset får I et enkelt værelse, et lyst og velindrettet køkken og en hyggelig stue. I det tilstødende anneks venter et stort værelse, som er delt op i to, og annekset er desuden opført med tilstødende skur/værksted. I hovedhuset får I skønne rammer om tiden tilbragt sammen, når vejret ikke tillader ophold ude. Her spreder brændeovnen varme, og stuens udformning skaber naturligt flere hyggelige zoner og gode indretningsmuligheder. Fra både køkken og stue er der udgang til grunden. Haven er utrolig stemningsfuld. Her er opført den hyggeligste, afskærmede og overdækkede terrasse, hvor I kan trække ind, når dug og sommerregn falder. Her er flere hyggekroge, plæner og plads til havedrømmene. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
962 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.764 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.758 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4581 Rørvig