Bygaden 36, Torrild 8300 Odder, billede 1 af 1

Bygaden 36

8300 Odder

Fra Danbolig

2.098.000 kr.

8.742 kr/m²

Ejerudgift 2.225 kr./md.

  • 240 m²
  • 1295 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1295 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige nu kan I bosætte jer i denne rummelige villa i Torrild, hvor huset præsenterer sig flot med lys facade, mørkt tag og hvide sprossevinduer på række. Beliggenheden er rolig med åbne marker lige bag haven, og stilheden bliver kun brudt af fuglekvidr og livet i landskabet. Her er I tæt på Odder, men langt nok væk til virkelig at mærke roen. I stueetagen ligger køkken-alrum og stue i fin forlængelse af hinanden. Køkkenet er holdt i et design, der passer til huset med lyse fronter, vinkøleskab og to ovne. I stuen fortsætter den gode stemning med lyse trægulve og en gammel brændeovn, der stadig samler rummet. Franske døre leder videre til en gang med værelse og et badeværelse, der er større end de fleste med både spabad og separat bruseniche. Et stort bryggers og gæstetoilet fuldender etagen. På førstesalen får I tre rummelige værelser og en stor repos med synlige bjælker og ovenlys, som giver et dejligt lys og mange alsidige indretningsmuligheder. Udenfor venter en vaskeægte oase på 1.295 m². Haven er gennemført med flere terrasser, drivhus, plantekasser, shelter og bålplads, og man finder hurtigt sin egen favoritplads. Her kan I sidde og kigge ud over markerne, mens roen falder på. Den rummelige garagebygning med udestue giver ekstra plads til både biler og hobbyprojekter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.678.400 kr.
Banklån
314.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.225 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.514 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odder

86543266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder