Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bygade 96, 7173 Vonge, billede 1 af 1

Bygade 96

7173 Vonge

Fra Nybolig

1.275.000 kr.

10.714 kr/m²

Ejerudgift 1.369 kr./md.

  • 119 m²
  • 1.012 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 226 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.012 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 460.806–1.150.620 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velholdte villa på 119 m² bolig med en virkelig god og anvendelig kælder. Villaen er løbende renoveret, hvor både tag, køkken og flere af vinduer er udskiftet gennem nuværende ejers tid i boligen. Det flotte hus er placeret på en stor grund på 1012 m² med frit udsyn til åbne marker. Boligen byder på en familievenlig indretning med tre soveværelser og en lys opholdsafdeling, der er bundet sammen af en gennemgående atmosfære. Hertil kommer den anvendelig kælder på 55 m², der giver plads til hverdagens praktiske gøremål og hobbyaktiviteter. Med sin placering og indretning er dette et hjem, der rummer plads til både samvær og de daglige behov. Indretningen er centreret omkring et lyst køkkenalrum, der fungerer som boligens hjerte. Herfra er der direkte udgang til en stor træterrasse, som forlænger opholdsarealet i de varme måneder. Det tilstødende stuemiljø har et flot lysindfald og en åben forbindelse, der skaber et naturligt flow. Førstesalen rummer tre gode værelser, hvorfra der er adgang til en altan, der giver mulighed for at nyde kigget over grunden og det omkringliggende landskab. Udearealerne er anlagt med fokus på både komfort og funktion. Den store, ugenerede have er omkranset af tæt hæk, hvilket sikrer privatliv, uanset om der er tale om leg på plænen eller afslapning på terrassen. Foran boligen findes en stor bred indkørsel både med garage og carport, der sørger for praktisk parkering. Haven fungerer som en rolig oase, hvor terrassens trækonstruktion inviterer til udendørs ophold, og hvor udsigten til de tilstødende marker giver en følelse af luft og albuerum i hverdagen. Beliggenheden i Vonge bliver ikke bedre. Bygade 96 ligger tilbagetrukket fra vejen og med gåafstand til bl.a. indkøb og skole. Ønsker du flere indkøbsmuligheder, gymnasium eller en tur i svømmehallen, har du Tørring by indenfor 4 km. afstand. Logistisk ligger Vonge også rigtig godt. Vestvejen og motorvejsnettet ligger ca. 5 min. kørsel fra boligen. Kontakt Nybolig Tørring tlf. 75 800 900 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Nykirke
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Thyregod
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.020.000 kr.
Banklån
191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.369 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.560 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.406 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7173 Vonge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.