Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Brogade 17, 8850 Bjerringbro, billede 1 af 8
1 / 8

Brogade 17

8850 Bjerringbro

Fra John Frandsen

695.000 kr.

6.043 kr/m²

Ejerudgift 2.115 kr./md.

  • 115 m²
  • 719 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 17. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 24. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 1. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
719 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 789.398–1.291.752 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brogade 17 i Bjerringbro udbydes en klassisk og charmerende rødstensvilla med en central beliggenhed og et spændende udviklingspotentiale. Her får man en solid ejendom i to plan med god plads, funktionel planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter. Huset fremstår med klassisk rødstensfacade og saddeltag og rummer en indretning, der giver mange muligheder for at sætte sit eget præg. I stueplan møder man en entré med adgang til gæstetoilet og trappe til førstesalen. Køkkenet ligger i forbindelse med alrum og stue, som udgør boligens naturlige opholdsrum. Her er et fint lysindfald fra flere sider og god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen er der adgang til en udestue, som forlænger opholdssæsonen og skaber en naturlig overgang til haven. Stueplan rummer desuden værelse, bryggers samt disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til hobby, opbevaring eller eventuel integrering i boligen, hvis man ønsker flere kvadratmeter til beboelse. På førstesalen findes repos, badeværelse samt et soveværelse med walk-in-område. Planløsningen giver mulighed for at etablere yderligere værelse, hvis behovet er til stede. Udendørs byder ejendommen på have med drivhus og terrassemiljø samt gode parkeringsforhold ved huset. Haven er overskuelig og giver plads til både udeliv og køkkenhave. Beliggenheden på Brogade giver kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og byliv i Bjerringbro, samtidig med at man har åbne arealer i nærheden. En solid villa med god plads og mulighed for modernisering ideel for køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem i en centralt beliggende ejendom med klassisk udtryk og et spændende potentiale

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerringbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.115 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.490 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.861 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Bjerringbro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86688008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.