Skolegade 4, 8850 Bjerringbro, billede 1 af 1

Skolegade 4

8850 Bjerringbro

Fra Nybolig

845.000 kr.

4.495 kr/m²

Ejerudgift 1.564 kr./md.

  • 188 m²
  • 490 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 230 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
490 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med sine 211 m² bolig og 89 m² kælderfolder denne rødstensejendom fra 1952 sig ud med et stort potentiale og alsidighed. Beliggende i et roligt område, giver villaen både plads til familien og mulighed for kreativ udnyttelse af de indvendige kvadratmeter. Det tidligere bageri med butikslokale henvender sig til dem, der ønsker erhverv eller ekstra opbevaring i direkte tilknytning til hjemmet. Boligens placering med nem adgang til både byens puls og grønne oaser er en væsentlig fordel. Indvendigt præges huset af en gennemtænkt planløsning med hele fire soveværelser fordelt over to etager, hvor de store vinduespartier skaber et godt lysindfald. Stuen har direkte udgang til terrassen via franske døre, som åbner op mod haven og bringer lys og liv ind. Køkkenet ligger i umiddelbar forlængelse af stuen, hvilket understøtter et funktionelt flow. Badeværelserne er placeret praktisk i begge plan, så familielivet bliver ubesværet. Kælderen rummer flere disponible rum, som kan indrettes som værksted, opbevaring eller hobbyrum alt efter behov. Udendørs er der en rummelig terrasse, der inviterer til livsglæde og hyggelige stunder med familien. Haven er nem at holde og giver plads til leg og udendørs aktiviteter – en oplagt ramme for de varme måneder. Den afskærmede have sikrer privatliv, og den tilstødende garage gør parkeringen bekvem. Her er rig mulighed for at forme haven, så den passer til både afslapning og leg med børnene. Området understøtter et aktivt hverdagsliv med busstoppestedet Realskolevej lige i nærheden, hvilket sikrer nem adgang til offentlig transport. Togstationen i Bjerringbro kan nås på få minutter, og dagligvareindkøb klares nemt og bekvemt. For børnefamilier er der kort afstand til både daginstitution og natur i Hjermind Krat, som byder på rolige gåture og frisk luft. Kombinationen af en central beliggenhed med grønne områder tæt på skaber attraktion for familier, der ønsker både komfort og nærhed til naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerringbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.564 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.667 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.902 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro