Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Brentebjerg 2, Baaring, 5466 Asperup, billede 1 af 8
1 / 8

Brentebjerg 2

5466 Asperup

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

6.289 kr/m²

Ejerudgift 2.097 kr./md.

  • 190 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 616 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
190 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Idyllisk landejendom med kig til Båring Vig - Drømmer du om plads, natur og mulighed for at sætte dit eget præg? Så er denne ejendom på Brentebjerg 2 i Baaring et godt bud. Ejendommen byder på hele 3,4 hektar jord, en bolig på 190 m² og en udbygning på 110 m² – perfekt til både hobbyprojekter, dyrehold eller en kreativ indretning af boligen. Ejendommen ligger i et fredeligt område med kig til Båring Vig, hvor du kan nyde smukke solnedgange og den friske luft fra det åbne landskab. Her får du muligheden for at bo i rolige omgivelser, men stadig have Middelfart og motorvejsnettet inden for kort rækkevidde. Stueplan – god planløsning med plads til udfoldelse Fra entréen træder du ind i et funktionelt hjem, hvor stueplanet er indrettet med en rummelig stue, et separat køkken med spiseplads og et soveværelse. Badeværelset er placeret i nærheden af entréen, og der er nem adgang til både husets hoveddel og de tilhørende udbygninger. Køkkenet ligger centralt i boligen og har direkte forbindelse til stuen. Stuen byder på et dejligt lysindfald og har plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Herfra er der også adgang til en mindre fordelingsgang, der leder videre til et værelse samt trappen til førstesalen. 1. sal – rummelige værelser og fleksible muligheder Førstesalen byder på tre gode værelser samt et repos. Der er rig mulighed for en ekstra hyggekrog eller kontorplads i gennemgangsværelset og det store soveværelse har en charmerende loftshøjde, der giver en hyggelig atmosfære. Udbygninger og udenomsarealer Med en lade på 110 m² og en carport på 15 m² får du masser af plads til opbevaring eller erhverv. Laden kan indrettes til værksted, stald, opbevaring eller en anden kreativ udnyttelse. Grunden på 3,4 hektar giver masser af muligheder for både haveentusiaster, dyrkning af jorden eller dyrehold. Mulighed for at sætte dit eget præg Boligen trænger til en opdatering, men her får du muligheden for at skabe dit helt eget drømmehjem i naturskønne omgivelser. Planløsningen er funktionel, og der er rig mulighed for at tilpasse ejendommen til dine behov. En ejendom med masser af potentiale – kontakt os for en fremvisning af boligen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
836.500 kr.
Banklån
298.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.097 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.835 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.777 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Middelfart - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.