← Tilbage
Vestermarken 3, 5466 Asperup, billede 1 af 1

Vestermarken 3

5466 Asperup

Fra Estate

1.145.000 kr.

7.293 kr/m²

Ejerudgift 2.059 kr./md.

  • 157 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
157 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1777
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en lang indkørsel, omgivet af åbne marker og med himlen som nærmeste nabo, ligger denne charmerende trelængede bindingsværksejendom og venter på nye historier. Her får I et sted, hvor naturen sætter tempoet, og hvor hver årstid har sin egen særlige stemning. De knap 3,5 hektar jord giver plads til både drømme, dyrehold og et aktivt liv under åben himmel – præcis som det leves i dag med høproduktion, æsler og høns. Ejendommen er løbende vedligeholdt og opdateret med stor respekt for dens oprindelige karakter. Det nyere tag bidrager til den gode helhed, og den østlige længe er for nylig gennemgribende renoveret, så de historiske rammer går hånd i hånd med moderne komfort. Her mødes den autentiske charme fra bindingsværket med en bolig, der er klar til at danne rammen om hverdagen. Den vestlige længe er indrettet som værksted og giver fantastiske muligheder for den kreative sjæl eller den pladskrævende hobby. Uanset om drømmen er træværksted, atelier, veteranbiler eller noget helt fjerde, er rammerne allerede på plads. Udenfor folder haven sig ud som sin helt egen lille verden. Frugttræer, duftende rosenbede og frodige beplantninger skaber et levende uderum med små kroge, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er plads til både køkkenhave, leg, lange sommermiddage og stille stunder med udsigt over de omkringliggende marker. Beliggenheden giver følelsen af at være godt trukket tilbage fra omgivelserne, samtidig med at hverdagen fungerer nemt. Motorvejen nås på kort tid, hvilket gør det let at pendle, mens I hjemme på ejendommen kan nyde de åbne vidder og den særlige stemning, som kun et klassisk landsted kan tilbyde. Her får I ikke blot en ejendom – men et sted, hvor historie, natur og muligheder mødes. Kom ud og oplev den særlige atmosfære, som kun mærkes, når man står midt i den.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
801.500 kr.
Banklån
286.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.557 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren