Villa til salg hos EDC Ejendomscentret Juelsminde ApS, billede 1 af 1

Borgergade 14

7140 Stouby

Fra EDC

1.095.000 kr.

8.111 kr/m²

Ejerudgift 1.266 kr./md.

  • 135 m²
  • 1546 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1770
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1546 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bindingsværkshus med stor have, hyggelig gårdsplads og værksteder For enden af en hyggelig grussti, hvor roen sænker sig og naturen begynder at fylde mere end hverdagens tempo, ligger dette stemningsfulde bindingsværkshus gemt på en stor grund. Allerede ved ankomsten fornemmer man ejendommens særlige atmosfære. Grusstien leder ind til en hyggelig plads foran huset, hvor en lille mølle står som et charmerende midtpunkt. Den skaber et smukt blikfang og giver stedet en helt særlig stemning, hvor man kan køre rundt om møllen og ankomme til huset i rolige omgivelser. Huset rummer 135 kvadratmeter bolig og har den charme og varme atmosfære, som mange forbinder med et klassisk bindingsværkshus. Indenfor finder du to hyggelige stuer med plads til både samvær og afslapning samt to værelser. Den store udestue tilfører ekstra plads og masser af lys, og herfra kan haven nydes gennem store dele af året. Boligen rummer også to køkkener, hvor det ene er mindre og giver fleksible muligheder i hverdagen. Badeværelset er rummeligt og har gulvvarme, som giver en behagelig komfort i dagligdagen. Udenfor breder haven sig omkring huset og giver gode rammer til både afslapning og aktiviteter i grønne omgivelser. Ejendommen byder desuden på en stor garage samt to separate værksteder, som giver god plads til hobbyliv, opbevaring eller kreative projekter. Huset har gennem årene fået flere opdateringer, blandt andet ståltag fra 2007 samt vinduer fra 2004. Beliggenheden giver en god balance mellem rolige omgivelser og kort afstand til byliv. Juelsminde nås på omkring 15 minutter i bil, mens både Vejle og Horsens ligger cirka 20 minutter væk. Her får du en ejendom med sjæl, charme og gode muligheder for at skabe et hjem i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stouby
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Stouby
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.266 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.583 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.592 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomscentret Juelsminde ApS

75693822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7140 Stouby