Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
324 etagemeter smuk rødstensejendom beliggende på det gamle Søndermarken, billede 1 af 3
1 / 3

Bøgevang 15

7100 Vejle

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

20.987 kr/m²

  • 238 m²
  • 1.815 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 401 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
238 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
238 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.815 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–5,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På den gamle del af Søndermarken, nærmere bestemt Bøgevang 15, finder du denne flotte og velholdte rødstensejendom fra 1956. Ejendommen er opført som præstebolig og har fungeret som dette helt frem til nu. Ofte er præsteboliger kendetegnet ved deres solide byggeri, store opholdsrum og funktionelle planløsning med mange kvadratmeter, hvilket bestemt også gør sig gældende her. Allerede når du bliver budt velkommen, fornemmer du boligens historie, hvor både åbenhed, gæstefrihed og nærvær har været nogle af nøgleordene. Beliggenheden er et kapitel for sig. Med kun ca. 800 meter til Vejles hyggelige gågade, ca. 600 meter til fantastiske skovområder og både indkøb, skole og offentlig transport i gåafstand fra boligen, bliver beliggenheden ikke meget bedre. Skovområderne omkring boligen er kendetegnet ved sit kuperede terræn og Sønderskov byder på et hav af muligheder. Her kan bl.a. nævnes den store natur legeplads, hundeskov, mountainbike spor og et hav af stier til gå- og løbeture. Nærheden til både by og skov, sikrer dig en hverdag fuld af muligheder, i gåafstand fra boligen. Beliggenheder som denne, kendetegnes ofte ved mindre grunde og naboer tæt på. Også her skiller denne ejendom sig ud. Med en opvokset grund på hele 1.815 kvm, har du også rigtig god plads at boltre dig på udenfor. Samtidig med dette er boligen lidt højt beliggende, hvilket sikre dig et kig ud over området. De 324 kvm fordeler sig med 238 kvm bolig i stueplan og 86 kvm i den højloftede underetage. Du bydes velkommen i en rummelig entré, der leder videre ind i husets centrale hjerte, de store opholdsrum. Først åbner den rummelige opholdsstue sig op, med store vinduespartier mod haven, som giver et skønt lysindfald. I forlængelse af opholdsstuen har du køkken/alrummet, som ligeledes byder på stort vinduesparti med udgang til terrassemiljøet. Boligen byder på to separate værelsesafdelinger. Den ene rummer et stort værelse og badeværelse, mens den anden afdeling byder på hele 4 værelser, badeværelse og bryggers. Du har adgang til underetagen både ude fra og via en trappe fra værelsesafdelingen. Den 86 kvm store kælder med byder på gode disponible rum og plads til vaskefaciliteter. Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.253 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.