Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Blåmunkevej 7

7700 Thisted

Fra EDC

1.395.000 kr.

26.827 kr/m²

Ejerudgift 1.218 kr./md.

  • 52 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
52 m²
Værelser
2
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
52 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt og moderniseret sommerhus indrettet til 4 personer med naturskøn beliggenhed. 2 lyse værelser, hyggelig opholdsstue med varmepumpe og brændeovn, samt flot køkken og et lækkert badeværelse. Til sommerhuset hører en ugeneret gårdhave med læhegn og delvist overdækket terrasse. Sælger er ved at skifte beklædningen og mangler gavl, lidt af bagsiden og skuret. Allergivenligt sommerhus – husdyr har ikke været tilladt. Sommerhuset er beliggende i Sdr. Vorupør - Vorupør er et af vores mest populære ferieområder! Den hyggelige fiskerlandsby er enestående beliggende lige ved Vesterhavet og omgivet af den imponerende Nationalpark Thy. Den storslåede sandstrand, der strækker sig langs Vesterhavet, er et af de mest bemærkelsesværdige træk ved Vorupør. Her kan du tage gåture langs kysten, bygge sandslotte eller tage en forfriskende dukkert i havet. For de mere eventyrlystne tilbyder stranden udfordrende bølger, der er perfekte til surfing og windsurfing. Byen byder derudover på indkøb, mange gode restauranter, flere hyggelige butikker, formidlingscenter, fiskehandler, Nordsø akvariet og så ligger en af Danmarks smukkeste golfbaner Nordvestjysk Golfklub kun 11 km. væk. Sommerhuset indeholder et flot køkken med modegrønne IKEA-elementer, moderne Metro- vægfliser i elegant design og blank modehvid samt med udgang til terrassemiljø i gårdhaven. Køkkenet er i åben forbindelse med velindrettet opholdsrum og med adgang til et super flot badeværelse med bruseniche og pænt bademiljø. Endvidere en lys stue med loft til kip, Varde brændeovn med stor glaslåge (skal ikke udskiftes , varmepumpe og pæne gulve – Den moderne akustikvæg og troldtexloftet giver en behagelig rumklag. Sommerhuset indeholder desuden et godt, lyst soveværelse med akustikvæg, troltexloft og syd/østvendt terrassedør, samt et lyst værelse, der er indrettet med 2 enkeltmandssenge – værelset har tidligere været opdelt i 2. Til sommerhuset hører en privat og ugeneret gårdhave med skur (ej reg på BBR) og solrig fliseterrasse som er delvis overdækket med læhegn og redskabsskur (ej reg på BBR) Her er mulighed for Fibernet Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele Sommerhuset udelejes via RB&B med en lejeindtægt på ca. 50.000,- Udlejningsestimat fra Feriepartner foreligger – forhør nærmere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.218 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.991 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.