Enestående Beliggenhed med flot udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Bjergvej 7

3370 Melby

Fra Home.dk

5.650.000 kr.

64.943 kr/m²

  • 87 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1049 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2014

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus, der kombinerer moderne komfort med en enestående beliggenhed og spektakulær udsigt? Så er dette skønne sommerhus på hele 87 kvm fra 2014 måske netop det, du leder efter. Dette smukke sommerhus er beliggende på måske den højeste position i Melby, hvilket giver dig mulighed for at nyde en fænomenal udsigt, der strækker sig ud over det blå Kattegat og ind i den frodige skov i Asserboplantage. Her er du i harmoni med naturen, omgivet af skovens ro og udsigten til det det blå hav. Sommerhuset er bygget med kvalitet for øje og er opført i 2014, hvilket sikrer, at alt er i fremragende stand. Den åbne planløsning skaber en rummelig og indbydende atmosfære, hvor familie og venner kan samles. Det moderne køkken er veludstyret og har alt, hvad du behøver for at tilberede lækre måltider, mens spisepladsen og stuen åbner sig op mod den storslåede udsigt, der vil tage pusten fra dig. Der er tre soveværelser, der giver plads til en god nats søvn, og badeværelset er moderne og funktionelt. En rummelig terrasse omgiver sommerhuset, så du kan nyde det gode vejr og den fantastiske udsigt dagen lang. Den rummelige terrasse også mulighed for grillaftener og afslapning i solen. Sommerhuset i Melby giver dig den perfekte mulighed for at trække dig tilbage fra hverdagens travlhed og finde ro og fornyelse i naturen. Samtidig har du bekvem adgang til Liseleje strand, der kun er en kort cykeltur væk, og det hyggelige lokalsamfund med butikker og restauranter. Dette sommerhus er ikke bare en bolig, det er en oase af fred og en mulighed for at eje et unikt sted med en uovertruffen beliggenhed og en betagende udsigt. Hvis du drømmer om at kalde dette sted for dit andet hjem, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning. Dette er en sjælden mulighed, der ikke bør gå tabt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Melby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
Over 3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 282.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.520.000 kr.
Banklån
847.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
27.433 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
22.322 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksværk-Skævinge

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3370 Melby