Indflytningsklar familie villa i Brønderslev Nordby, billede 1 af 3
1 / 3

Bjarkesgade 12

9700 Brønderslev

Fra Home.dk

1.545.000 kr.

10.439 kr/m²

  • 148 m²
  • 920 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 161 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
920 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velbeliggende villa i Brønderslev Nordby. Boligen byder på 148 veludnyttede kvadratmeter og rummer tre gode værelser samt to badeværelser, hvilket gør den ideel til familien. Villaen er løbende moderniseret og fremtræder i velholdt stand, såvel ude som inde. Husets hjerterum er det lyse køkken i åben forbindelse med stuen og med udgang til terrassen, hvorfra der er udsigt til haven. Den 920 kvadratmeter store grund byder på en hyggelig have med mange gode kroge til både afslapning og leg. Huset er opført i 1966 og senere ombygget i 1978 og fremstår med en funktionel planløsning. Derudover får du en rummelig kælder på 69 kvadratmeter med disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder. Villaen er desuden attraktivt beliggende tæt på Hedegårdsskolen og i cykelafstand til indkøbsmuligheder og midtbyen. Samtidig er der kun få minutters kørsel til motorvejen, hvilket gør hverdagen nem for pendlere – en attraktiv og centralt beliggende adresse med kort afstand til Brønderslev centrum, indkøbsmuligheder, skole, børnepasning og togstation. Ønsker du en villa som er til at flytte ind i - så er Bjarkesgade måske dit fremtidige hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.502 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.104 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev