Birkevej 13, Løvskal, 8850 Bjerringbro, billede 1 af 1

Birkevej 13

8850 Bjerringbro

Fra Nybolig

795.000 kr.

5.599 kr/m²

Ejerudgift 2.001 kr./md.

  • 142 m²
  • 4160 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1082 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
4160 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stor grund i den hyggelige landsby Løvskal inviteres I indenfor i denne dejlige villa. Her får I fortrinlige rammer om familielivet med en velindrettet planløsning og masser af plads. Ved ankomst mødes I af et stemningsfuldt hus fra 1890 med sort bindingsværk og fine blå detaljer. Huset opvarmes af et træpillefyr, der inden for de seneste år er blevet skiftet. Inden døre breder de 142 m2 sig over halvandet plan med gode værelser, to badeværelser, bryggers med vaskefaciliteter, en stue samt køkken og spisestue i åben forbindelse. I den rummelige opholdsstue kan I nemt etablere både langbord til familiemiddage og en blød sofagruppe. Udenfor venter naturrige omgivelser med skov lige op til grunden på 4.160 m2, der også byder på gode udhusbygninger med mange anvendelsesmuligheder. Blandt andet kan I lave et hobbyværksted. Fra adressen er der små ni minutters kørsel til Hammershøj med indkøb, daginstitution og skole. Der er desuden endnu kortere til Nørreå Friskole & Børnehus til de mindste og helt op til og med 9. klasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hammershøj Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.001 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.861 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.142 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro