Birkevangen 31 3300 Frederiksværk, billede 1 af 1

Birkevangen 31

3300 Frederiksværk

Fra Danbolig

3.695.000 kr.

37.704 kr/m²

Ejerudgift 3.039 kr./md.

  • 98 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i skoven på Birkevangen 31 ved Asserbo, får du en moderne fritidsbolig til salg for enden af en blind vej med tæt kontakt til naturen. Det sorte træhus fra 2021 er enkelt og stilrent, og de store vinduespartier vender direkte mod skoven, så årstidernes skiften bliver en del af hverdagen. Indenfor får du et centralt køkkenalrum og stue med over fire meter til loftet, hvor opholdszonerne samler sig omkring køkkenet med rene linjer og gode arbejdsflader. En hems over stuen skaber en ekstra, tilbagetrukket afdeling, mens husets rum og badeværelse ligger samlet i den ene ende med adgang til terrassen. Badeværelset har bruseniche og et moderne udtryk. Langs facaden ligger en sydvendt terrasse med sol det meste af dagen. På den 1.200 m² store grund er der skovhave med bålsted, stier, huler, vilde hindbær, spiselige planter og svampe som kantareller og Karl Johan. Rådyr kommer ofte tæt på huset, og stuen bliver et naturligt sted til ro, udsigt og nærvær. Fra Birkevangen har du kort afstand til skov, stier, Arresø, kyst og badestrande, mens Frederiksværk tilbyder indkøb, caféer, kulturtilbud og nem adgang til motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiksværk Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
1,9 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.771.250 kr.
Banklån
739.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.039 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.881 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.574 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksværk

47771070

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk