Attraktiv andelsbolig med egen have og carport i Gistrup, billede 1 af 8
1 / 8

Beltoften 26

9260 Gistrup

Fra Mæglerhuset

995.000 kr.

8.504 kr/m²

Ejerudgift 5.500 kr./md.

  • 117 m²
  • 5 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 307 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
117 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2001
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Beltoften 26, hvor du finder en indbydende andelsbolig beliggende for enden af en blind vej i et roligt og familievenligt kvarter. Gistrup er kendt for sin hyggelige stemning med nærhed til natur, marker og skov, hvilket skaber en rolig atmosfære. Her er der kort afstand til dagligdagens faciliteter som indkøbsmuligheder i SuperBrugsen og Netto, der begge ligger kun et stenkast fra boligen. Derudover er der kort afstand, med gode stisystemer, til både skole og daginstitutioner. Andelsboligen på 117 kvadratmeter byder på en lys og indbydende atmosfære med et samlet boligareal, der er både funktionelt og rummeligt. Boligen er indflytningsklar, men giver også gode muligheder for at sætte eget præg, så den passer til dine behov. Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys entré med adgang til et praktisk bryggers, der er udstyret med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Fra entréen ledes du videre til det åbne køkken-alrum, der er opdateret omkring 2007. Køkkenet er moderne med hvide elementer og integrerede hvidevarer. Stuen er lys og indbydende med nyt gulv fra 2024 og har udgang til en skøn, vestvendt terrasse, der indbyder til hyggelige udendørs middage. I stueplan finder du også et rummeligt værelse med skabsvæg, der sikrer god plads til garderoben, samt et lyst badeværelse, der er indrettet med hvide elementer og separat bruseniche. På første sal finder du tre gode værelser, der kan anvendes som soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Udenfor kan du nyde terrassen og den lille, velholdte have, der er ideel til afslapning og udendørs aktiviteter. Boligen har desuden en egen carport og et redskabsrum, der sikrer praktisk opbevaring. Beltoften 26 er en bolig, der kombinerer komfort og funktionalitet i et roligt og naturskønt område. Med sin attraktive beliggenhed og moderne indretning er dette andelsbolig perfekt for dig, der ønsker et hjem med nærhed til både byliv og natur. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne skønne bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gistrup Skole - afdeling Gistrup
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
945.250 kr.
Boligafgift pr. md.
5.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
9.906 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
9.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9260 Gistrup