Bellingegårdsvej 2, Horreby 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Bellingegårdsvej 2

4800 Nykøbing F

Fra Danbolig

795.000 kr.

6.625 kr/m²

Ejerudgift 1.215 kr./md.

  • 120 m²
  • 908 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
908 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bellingegårdsvej 2 i Horreby finder du en hyggelig villa til salg i rolige, landlige omgivelser med åbne marker omkring. Boligen fra 1950 har en behagelig og sammenhængende hverdag, hvor køkken, opholdsrum og havestue knytter huset godt til de grønne omgivelser. Bryggerset har vaskefaciliteter, adgang til disponibelt rum med luft-til-vand-varmepumpe samt badeværelse placeret praktisk i forhold til resten af boligen. På første sal får du to gode, regulære værelser med en rar atmosfære, mens kælderen rummer et depotrum på 10 m², der gør det nemt at holde hjemmet overskueligt. Udenfor har du en grund på 908 m², hvor baghaven med græsplæne, træer og bede danner en skøn ramme om udelivet. Foran huset ligger en flisebelagt indkørsel, og du har desuden en garage med port og tilhørende redskabsrum til opbevaring af udstyr. Horreby er en landsby med aktivt lokalmiljø, skole, daginstitution, sportshal, fitness og lokal købmand. Du har kort afstand til Nykøbing F med et bredere udvalg af butikker, kulturtilbud og arbejdspladser, mens de grønne omgivelser omkring landsbyen indbyder til gåture og ophold i det fri.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møllebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.215 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.075 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.356 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing F

54842990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F