1 / 8

Begonievej 4

9750 Østervrå

Fra John Frandsen

585.000 kr.

4.398 kr/m²

Ejerudgift 1.471 kr./md.

133 m²
550 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 133 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1958
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 550 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med 20 km. til de større byer, Hjørring, Frederikshavn, Sæby og Brønderslev ligger Østervrå ideel for både familier og par, der ønsker at bo i rolige og naturskønne omgivelser. I byen findes et rigt forretningsliv, idræthall med svømmehal, skole, daginstitution m.m. Denne1 plans gulstensvilla er opført i 1958/1972 og har et boligareal på 133 kvm. + 45 kvm. godt udhus. Indretning: Entré, stort soveværelse med skabe, værelse, badeværelse med bruseniche, gulvvarme, stor stue, køkken, der er mulighed for at åbne op mellem stue/køkken,. Fra køkkenet er der adgang til bryggers med klinkegulv og gulvvarme og med direkte adgang til et godt udhus på 45 kvm. som kan anvendes til masser af formål. Desuden carport. Opvarming: Fjernvarme. Bemærk! Energiklasse: C.Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Frederikshavn allerede i dag for en fremvisning på 92 92 00 20!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Torslev; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 468.000 kr.
Banklån: 87.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.471 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.311 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.782 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.