Banevej 3

4682 Tureby

Fra Danbolig

2.695.000 kr.

19.388 kr/m²

Ejerudgift 2.105 kr./md.

139 m²
940 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 139 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1965
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 139 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 940 m²

Boligen har

Bryggers
Terrasse

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Banevej 3 er en villa til salg fra 1965 med 139 m² bolig på en grund på 940 m². I får en klassisk planløsning med rummelig stue og spisestue i åben forbindelse til køkkenet samt tre værelser samlet omkring badeværelset, der står med den oprindelige mosaik af klinker. Entréen ligger centralt og binder boligen naturligt sammen med bryggerset tæt på køkkenet. Fra stuen og spisestuen er der udgang til en terrasse mod nordvest, mens en overdækket terrasse ved køkken og bryggers vender mod nordøst. I bor i et roligt villakvarter i Algestrup med kort afstand til Tureby Station, indkøb og motorvej, så I får landlig ro kombineret med gode forbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Alkestrup; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Herfølge; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: Over 3 km
Motorvej: 448 m
Jernbane: 64 m
Vejstøj: 58 til 63 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.156.000 kr.
Banklån: 404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.105 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.752 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.