Assensvej 242, 5642 Millinge, billede 1 af 1

Assensvej 242

5642 Millinge

Fra Nybolig

1.799.000 kr.

7.434 kr/m²

Ejerudgift 1.924 kr./md.

  • 242 m²
  • 690 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 341 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
242 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Assensvej 242 – en skøn og rummelig ejendom, der er oplagt til den pladskrævende familie, som ønsker en indflytningsklar bolig med god plads, moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Boligen er løbende moderniseret og fremstår i god stand. Med hele 242 m² bolig fordelt på to etager, er her masser af muligheder for både familieliv, hobby og afslapning. Allerede ved ankomsten mødes du af en stor og indbydende entré, hvorfra der er adgang til et lyst og rummeligt bryggers med god plads til hverdagens praktiske gøremål. Herfra ledes du videre ind i hjemmets store, lyse køkken-alrum – et naturligt samlingspunkt for familien med god plads til både hverdagsmåltider og større sammenkomster. I direkte forbindelse med alrummet finder du to hyggelige stuer, der giver mulighed for både afslapning og leg. I stueplan findes desuden et stort badeværelse, et værelse, samt direkte adgang til både garage og udhus – en funktionel planløsning, hvor der er tænkt på både praktik og komfort. På førstesalen venter yderligere tre værelser og et ekstra badeværelse. Et særligt flot træk her er det gennemgående sildebensgulv, som tilfører et eksklusivt og elegant udtryk til etagen. Udenfor får I en hyggelig, lukket have med dejlig udsigt til naturen bagtil. Haven indbyder til leg, boldspil og hyggelige stunder på terrassen – uanset om I er til børneleg eller afslappende sommerdage. Til ejendommen hører en muret garage med elport, samt et stort udhus med brændeovn – ideelt som værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads. Både garage og udhus kan tilgås direkte fra boligen, så man nemt kan komme rundt. Området byder på et trygt og tæt lokalsamfund, hvor både skole og fritidsaktiviteter er tæt på. Samtidig er der kun en kort køretur eller cykeltur til Faaborgs byliv, hvor du finder både indkøb, kultur og spisesteder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.439.200 kr.
Banklån
269.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.924 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.659 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.031 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5642 Millinge