← Tilbage
Agtrup Midtskovvej 115, Agtrup, 6091 Bjert, billede 1 af 1

Agtrup Midtskovvej 115

6091 Bjert

Fra Estate

6.995.000 kr.

11.393 kr/m²

Ejerudgift 7.222 kr./md.

  • 614 m²
  • 13 værelser

Til salg i 127 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
614 m²
Værelser
13

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
B

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, frihed omkring dig og muligheden for at skabe præcis den livsstil, du ønsker? Denne rummelige lystejendom byder på et væld af anvendelsesmuligheder og henvender sig til både den pladskrævende familie, den selvstændige erhvervsdrivende eller dig, der ønsker at kombinere bolig, hobby og dyrehold i naturskønne omgivelser. Der er installeret helt nyt jordvarme anlæg i 2026.Ejendommen fremstår med en attraktiv kombination af bolig, udearealer og anvendelige bygninger, som giver optimale rammer for både hverdag og fritid. Her er mulighed for at indrette tofamilieejendom, etablere generationsbolig eller skabe separate afdelinger til udlejning, liberalt erhverv eller hobbyaktiviteter. De mange kvadratmeter og de tilhørende arealer giver desuden ideelle forhold for løsdrift af dyr, mindre hestehold, hobbylandbrug eller anden form for dyrehold. Samtidig er der plads til værksted, lager, atelier, kontor eller anden erhvervsmæssig anvendelse – alt sammen med hjemmet som naturligt samlingspunkt. Ejendommen er attraktivt beliggende i naturskønne omgivelser med gåafstand til vandet, hvor naturen og de maritime omgivelser kan nydes året rundt. Samtidig er der cykelafstand til Bjert med skole, indkøb, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige fornødenheder, mens Kolding nås på blot en kort køretur. Her får du dermed en sjælden kombination af landlig idyl, god plads og nem adgang til byliv og infrastruktur. Her får du kort sagt en ejendom med sjæl, plads og et hav af muligheder – en ejendom der skal opleves for virkelig at forstå potentialet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Bjert Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.222 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.186 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.858 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kolding

75363736

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6091 Bjert