Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ålborgvej 603, 9760 Vrå, billede 1 af 1

Ålborgvej 603

9760 Vrå

Fra Nybolig

995.000 kr.

5.349 kr/m²

Ejerudgift 1.385 kr./md.

  • 186 m²
  • 796 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 78 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
113 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
796 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 808.216–1.331.350 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er det på tide, at familien får lidt ekstra plads at brede sig på? Og har I samtidig behov for nem adgang til Hjørring? I så fald har vi en oplagt bolig til jer i Harken. Det er en dejlig villa på 186 kvadratmeter, og den har nyt tag fra 2023. Ejendommen tæller også en stor garage med loft til opbevaring, og fra haven er der fri udsigt over markerne. I Harken er der lokal vuggestue og børnehave samt direkte busforbindelse til Hjørring. I bil tager turen til centrum cirka ti minutter, så hverdagen glider let, hvis man pendler. Der er i øvrigt endnu kortere afstand til Vrå – med alskens handlemuligheder, idrætsfaciliteter og station. Indenfor venter der jer blandt andet en rummelig dagligstue, som har brændeovn, terrassedør og sydvendt karnap. Spisestuen har ligeledes terrassedør, og det tilstødende køkken er lyst og funktionelt udført. Planløsningen giver jer endvidere hele fem værelser, og de er alle samlet på førstesalen. Denne fremtræder med klassiske plankegulve, og der er loft til kip med synlige hanebånd. De mange værelser sørger for masser af fleksibilitet, så indretningen kan tilpasses familielivets skiftende behov gennem tiden. Huset indeholder afslutningsvis et stort bryggers og et badeværelse – begge med gulvvarme. Badeværelset har både bruseniche og badekar, og det suppleres af et separat baderum. Sidstnævnte har tidligere været et reelt badeværelse, og det kan sagtens reetableres. Grunden er lukket af hæk, hegn og låger, så I kan trygt lade børnene løbe omkring. Haven står klar til legeredskaber, og den har et par frugttræer og en ny træterrasse fra 2020. Mellem huset og garagen er der et stort fliseareal, hvor I kan nyde eftermiddagssolen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.385 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.216 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.316 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9760 Vrå

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.