Gasværksvej 4, 1. tv.
2970 Hørsholm
Fra Lokalbolig
3.295.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 82 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1961
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,1–3,5 mio. kr.
Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 3.300.766 kr justeres ned til 3.195.000 kr. Boligen er 82 m² med 3 værelser fra 1961 med altan mod sydvest og grønne fællesarealer, hvilket matcher centale klassiske lejligheder i comps. Energimærke D er typisk for årgang 1961. Den mest sammenlignelige comp er 77 m² 3-værelses fra 1963 solgt for 2.995.000 kr (38.896 kr/m²), og en 85 m² 3-værelses fra samme periode på 3.295.000 kr. Målboligens gennemsnitlige pris/m² ligger omkring 39.000 kr/m² på basis af de nærmeste matches, hvilket giver ca. 3.200.000 kr – en mindre nedgang fra baseline på grund af mindre areal (82 m²) og gennemsnitlig stand uden særlige moderniseringer eller energiforbedringer.
Om området
Centralt beliggende lejlighed i Hørsholm med hverdagens gøremål tæt ved.
- Centralt beliggende
- Grønne fællesarealer
Ifølge annoncen
Mægler skriver
Værelser
Lejligheden har to værelser, hvoraf det ene har walk-in closet.
Køkkenalrum
Køkkenalrum som naturligt samlingspunkt.
Stuen
Fra stuen er der udgang til en altan mod sydvest med markise og kig til grønne fællesarealer.
Øvrigt
Du får en centralt beliggende 3 værelses lejlighed, hvor hverdagens gøremål ligger lige inden for rækkevidde. Lejligheden ligger i en klassisk ejendom fra 1961 og er gennemtænkt indrettet.
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Lignende boliger
Kammerrådensvej 29, 2. th.
2970 Hørsholm
2.995.000 kr.
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv.
2700 Brønshøj
4.245.000 kr.
Bybjergvej 19, 2. tv.
2970 Hørsholm
2.995.000 kr.
Bybjergvej 11, st. tv.
2970 Hørsholm
2.395.000 kr.
Anders Henriksens Gade 3, 3. tv.
2300 København S
4.595.000 kr.
Cylindervej 29, 1. tv.
2450 København SV
6.750.000 kr.
Hørdumsgade 3, 1. tv.
2450 København SV
4.750.000 kr.
Hellerupvej 60, 2. th.
2900 Hellerup
7.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.