Kratmosevej 17

2950 Vedbæk

Fra Nicolaj Kjelfred

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Der er noget helt særligt over Kratmosevej 17. Et charmerende hus fra 1912, som gennem årene er udbygget og renoveret, så den oprindelige sjæl i dag møder en lys, moderne og virkelig velfungerende familiebolig. Og rammerne er svære ikke at forelske sig i. Kratmosevej er en hyggelig, lukket villavej, hvor børnene kan lege, og hvor tempoet helt naturligt sænkes. Lige uden for indkørslen fører en sti direkte til Kohave Skov, naturen og lokal skole, mens den imponerende grund på hele 1.678 m² gemmer på en stor, ugeneret have, flere solterrasser og masser af plads omkring huset. Her får I 150 m² bolig suppleret af 50 m² gennemrenoveret underetage – og dertil kommer et charmerende anneks på 14 m² samt udhus på 15 m². Allerede ankomsten gør indtryk. Fra den smukke indkørsel træder I ind i et åbent ankomstparti, hvor glaspartierne nærmest trækker haven og dagslyset helt ind i huset. Her åbner boligen sig mod det store køkken-alrum, som bliver det naturlige samlingspunkt, og videre mod den rummelige stue med brændeovn, smukke plankegulve og plads til både hverdagsliv og selskaber. Flere udgange leder direkte videre til terrasserne og den private have. Førstesalen er optimalt indrettet med tre gode værelser og et stort, lækkert badeværelse. Fra det ene værelse er der direkte udgang til altanen med skøn udsigt over Dempengen og Jægersborg Hegn. En af husets store overraskelser finder I nedenunder. Den 50 m² store underetage er gennemrenoveret og føles som en naturlig del af huset med god loftshøjde, gulvvarme, badeværelse, snedkerbygget skabsvæg og to gode disponible rum. Perfekt til teenageren, hjemmekontoret, træning eller gæster. Som prikken over i’et får I det charmerende, isolerede anneks med hems, et lille hus i huset med et hav af muligheder. Kratmosevej 17 er kort sagt en sjælden kombination af charme, plads, privatliv og moderne komfort – midt i det grønne og med naturen lige uden for døren. Ring til os for at booke en fremvisning - Vi glæder os til at vise jer rundt.

Lignende boliger

Krøyersvej 28

2930 Klampenborg

23.995.000 kr.

Kålagervej 39

2300 København S

9.195.000 kr.

Nordrehøj Alle 3

2770 Kastrup

11.250.000 kr.

Løvsangervej 6, 2900 Hellerup

17.795.000 kr.

Moltkesvej 22

2000 Frederiksberg

19.995.000 kr.

Lundehusvej 5, 2100 København Ø

12.900.000 kr.

Ætnavej 5

2300 København S

14.750.000 kr.

Hjortevangen 3

2920 Charlottenlund

18.695.000 kr.