← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Michael Tang, billede 1 af 1

Skovsøen 46

2880 Bagsværd

Fra EDC

7.800.000 kr.

Vurderet 17% under markedet

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
4
Størrelse
232
Grundstørrelse
1552
Boligtype
Villa
Byggeår
1968
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Vandudsigt
  • Parkering
  • Bryggers

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,0–10,1 mio. kr.

17% under markedet

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 232 m² ligger omkring baseline på 9,7 mio. kr. Comp-baseret analyse viser et median kr/m² på omkring 45.000-47.000 for sammenlignelige villas fra 1960'erne-1970'erne. Boligens moderne tags ('luksuriøs', 'moderne') og grønne omgivelser matcher højere comp-værdier, men byggeåret 1968 og mangel på energimærke indikerer potentiel moderniseringsbehov. Lille nedgang fra baseline (3 pct.) afspejler denne balance.

roligthyggeligbørnevenligtgrønt

Mægler skriver

Entré

I forhaven finder du carport og gode parkeringsforhold.

Stue

På førstesalen finder du en stue med store vinduer, hvor lyset strømmer ind fra vest. Herfra er der udgang til en overdækket altan - ideel som sommerstue med en betagende udsigt over både vand og skov.

Soveværelser

På førstesalen finder du tre lyse værelser.

Køkken

Underetagen inviterer til hverdagsliv og hygge med et stort køkken-alrum.

Opholdsstuer

Underetagen inviterer til hverdagsliv og hygge med to opholdsstuer - alle med direkte udgang til haven.

Badeværelse

Badeværelset er indrettet i klassiske farver og har både badekar og muret bruseniche.

Toilet

Derudover rummer etagen et gæstetoilet.

Bryggers

Derudover rummer etagen et praktisk bryggers med egen indgang.

Have og terrasser

Grunden er anlagt med en overskuelig og frodig have, hvor både børn og voksne kan trives. Baghaven byder på flere skønne terrasser - herunder én, der ligger helt ned til søen. Her kan du sidde og nyde stilheden og udsigten, næsten som var du midt ude i naturen.

Praktisk info

Villaen er opført i 1968 og rummer hele 259 etagemeter. Boligen byder på en gennemført planløsning og mange klassiske detaljer, der giver hjemmet karakter. Boligen fordeler sig over to niveauer. Med Hareskoven og Bagsværd Sø som nærmeste naboer får du let adgang til smuk natur og gode gå- og løberuter. Samtidig er der kort afstand til både Bagsværd og Lyngby, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer, kultur og specialforretninger. København ligger kun ca. 12 km væk, og med nem adgang til Hillerødmotorvejen er du hurtigt inde i byen - ca. 15 minutter i bil. Alternativt bringer S-toget fra Skovbrynet Station direkte til Nørreport på ca. 25 minutter. Området er desuden kendt for sine gode daginstitutioner, skoler og fritidstilbud - heriblandt den velrenommerede Bagsværd Kostskole.

Om kommunen

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Mægler

EDC Michael Tang

44494444

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.