Elletoften 8
2800 Kgs. Lyngby
Fra Danbolig
6.995.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 106 m²
- Grundstørrelse
- 181 m²
- Boligtype
- Rækkehus
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Gulvvarme
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,4–7,6 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Rækkehuset på 106 kvm har både en mindre grund end gennemsnittet blandt sammenlignelige boliger (1,7 mod 3,2 kvm pr. boligkvm) og er derfor mindre attraktivt på den front, men kompenseres det af energimærke C, nyrenoveret køkken fra 2021 og fem værelser, hvilket er ønskeligt for børnefamilier i området. Prisen ligger let over markedsniveauet, hvilket er rimeligt for den kombination af kvalitet og familiemæssig relevans.
Mægler skriver
Køkken
Rækkehuset på Elletoften 8 er bygget i 1960. Undervejs er der løbende sat i stand og opgraderet - blandt andet med et drømmekøkken fra 2021. Simonsen og Czechura har leveret elementerne, der er holdt i røget eg. De integrerede hvidevarer inkluderer køl/frys fra Miele, ovne fra Gaggenau og to skuffeopvaskemaskiner fra Fisher & Paykel. Til det store køkken hører mange skuffer, masser af skabsplads og kaffeskab.
Stue
Køkkenet er med en vitrinedør forbundet til stuen, der holder en god størrelse, og som igen forbinder til sommerlivet på terrassen og i haven.
Værelser
Første sal er indrettet med to værelser og et badeværelse. Det største værelse har to døre, to radiatorer og to vinduer. Rummet kan nemt deles op, hvis ønsket er tre selvstændige værelser på etagen.
Badeværelse
I kælderen, der er sat tip-top i stand, er pladsen fordelt på vaskerum, badeværelse (med gulvvarme) og et multirum.
Kælder
I kælderen, der er sat tip-top i stand, er pladsen fordelt på vaskerum, badeværelse (med gulvvarme) og et multirum. Her kan der tænkes i hobby, kontor, teenageafdeling, udlejning og meget mere. Er der brug for mere plads? Ikke noget problem. Der foreligger tegninger, godkendt af kommunen, på en tilbygning, som kan føje knap 20 nye kvadratmeter til hjemmet.
Terasse
Terrassen (med markise) og haven er orienteret stik syd.
Have
Terrassen (med markise) og haven er orienteret stik syd. To lindetræer, en syrisk rose og en buksbom bidrager med skygge og skærmer for indkig til haven, der er nem at holde. Og meget passende – ja, så er der i haven låge ud til børnenes fælles leg og det sociale fællesskab på Elletoften i Lyngby.
Beliggenhed
Elletoften 8 er en adresse, der har meget at byde på, og her tænker vi ikke kun på nærheden til daginstitutioner, skoler og bylivet i Lyngby, men også på den lukkede vej, der er præget af mange børnefamilier og et aktivt fællesskab for børn og voksne. Fra rækkehuset fører en sti til en fælles park, der er et smukt beplantet område med legeplads, boldbane, bålplads og jungleområde. Parken er et populært mødested i det daglige og også stedet, hvor Elletoftens beboere samles til fastelavn, Sankt Hans og andre festlige begivenheder. Elletoften er med andre ord et lille samfund med masser af aktiviteter og socialt liv i det nære for de, som har lyst til at være med. Samtidig er den store verden derude let tilgængelig. Institutioner, skoler og flere supermarkeder er i gåafstand. Inden for en radius af få kilometer har man desuden S-tog, letbane og Lyngbys livlige centrum.
Øvrigt
Siden har der kun været to ejere.
Nabolaget
Her er der god adgang til dagligvarer, caféer og bageriet inden kort gåafstand, og bussen er kun 4 minutter væk. Området ligger tæt på grønne områder og har fitness-facility i nærheden, mens tog til Lyngby ligger omkring 17 minutter væk.
Transport
Tog/S-tog
Lyngby
~17 min
1,3 km
Bus
Stenkrogen
~4 min
298 m
Hverdag
Dagligvarer
365discount · 4 inden for 1 km
~5 min
363 m
Café
Slotscaféen · 2 inden for 1 km
~9 min
746 m
Bager
Den Helt Rigtige Bager · 2 inden for 1 km
~10 min
771 m
Apotek
Lyngby Løve Apotek
~17 min
1,4 km
Fitness
Gladsaxe MultiFitness
~9 min
719 m
Grønt område
9 inden for 1 km
~2 min
152 m
Verificeret af Homie · OpenStreetMap
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Lignende boliger
Ellehjørnet 8
2800 Kongens Lyngby
6.495.000 kr.
Mølletoften 22
2800 Kgs. Lyngby
6.595.000 kr.
Østervang 36
2800 Kgs. Lyngby
12.495.000 kr.
Dronningborgvej 53
2770 Kastrup
5.295.000 kr.
Pilevænget 6
2800 Kongens Lyngby
6.995.000 kr.
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre
6.195.000 kr.
Skyttehøj 56
2770 Kastrup
4.695.000 kr.
Damtofte Nordre Stræde 12
2920 Charlottenlund
8.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.