← Tilbage til boliger
Lindevangen 71 2830 Virum, billede 1 af 1

Lindevangen 71

2830 Virum

Fra Danbolig

8.500.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 11.30–11.50
  • Søndag 9. aug., kl. 12.00–12.20
Værelser
4
Størrelse
101
Grundstørrelse
224
Boligtype
Rækkehus
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Kælder

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,7–8,1 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset ligger tæt på Virumsø med egen vandbeliggenhed, en placering som 59 procent af markedssammenligningerne ligger længere væk fra. Den gennemgribende renovering af både stueetage og kælder, tilsammen 132 kvadratmeter veludnyttet areal, adskiller boligen positivt fra de øvrige, og den højere komfortniveau retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

Prishistorik hos Homie

  • Til 28. jul. 20268.995.000 kr.
  • Nuværende pris8.500.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

klassisk

Mægler skriver

Stue

Rummelig opholdsafdeling med stue i åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet.

Køkken

Køkkenet fremstår moderne og er udført i forbindelse med den gennemgribende renovering, så det er både funktionelt og indbydende. Her er god plads til både madlavning og samvær.

Værelser

Boligen rummer tre gode værelser, som gør huset oplagt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor.

Badeværelse

Badeværelset er ligeledes moderniseret og fremstår stilrent med gulvvarme, hvilket bidrager til den samlede komfort.

Kælder

Den gennemrenoverede kælder på 31 m² fremstår i høj boligstandard. Kælderen er isoleret og udført med gulvvarme, god loftshøjde, radonsikring, Duka-ventilation, nyt VVS, ny kloak og højvandslukke. Den har desuden egen indgang udefra, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Indretningen er gennemtænkt med vaskerum, gæstetoilet, garderobe, depotrum og en stemningsfuld vinkælder samt plads til hobbyaktiviteter eller hjemmetræning. Kælderen opleves som en naturlig forlængelse af boligen og tilfører både funktionalitet, komfort og tryghed – kvaliteter, som sjældent ses i denne type rækkehuse.

Have

Udendørs får I glæde af en skøn og privat have, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder i grønne omgivelser.

Beliggenhed

På Lindevangen 71 får I et klassisk og veldisponeret rækkehus. Beliggenheden er helt i top med blot ca. 100 meter til Holmeparken og ca. 600 meter til Brede Station. I nærområdet finder I desuden hyggelige restauranter, Brede Gadekær samt smuk natur, hvilket gør området særdeles attraktivt. Her er der tale om et sjældent udbudt Kay Fisker-rækkehus, hvor klassisk arkitektur møder moderne komfort.

Øvrigt

Boligen rummer 101 m² bolig og en gennemrenoveret kælder på 31 m² – i alt 132 m² veludnyttet areal, som giver god plads til både hverdag og fritid. Arkitekturen og den gennemtænkte planløsning skaber en helt særlig boligoplevelse. Rækkehuset er løbende opdateret med blandt andet udskiftet tag, nye gulve og en omfattende modernisering, hvor både bolig og kælder er renoveret med stor fokus på kvalitet og komfort. Den omfattende renovering, den gennemførte kælder i høj boligstandard og den attraktive beliggenhed gør dette til en bolig, der skiller sig ud fra mængden.

Nabolaget

Der er gode muligheder for både kultur og hverdagsting med busadgang inden for få minutter og dagligvarer samt caféer tæt på. Området har også mange grønne områder i umiddelbar nærhed, herunder Lindevangen blot tre minutters gang væk.

Transport

  • Tog/S-tog

    Ørholm

    ~15 min

    1,2 km

  • Bus

    Ahornvej

    ~7 min

    553 m

Hverdag

  • Dagligvarer

    7-Eleven · 2 inden for 1 km

    ~7 min

    592 m

  • Café

    Brede Høker · 5 inden for 1 km

    ~6 min

    520 m

  • Bager

    Lagkagehuset

    ~14 min

    1,1 km

  • Apotek

    Virum Apotek

    ~15 min

    1,2 km

  • Fitness

    LOOP Fitness

    ~14 min

    1,1 km

  • Grønt område

    Lindevangen · 9 inden for 1 km

    ~3 min

    208 m

Verificeret af Homie · OpenStreetMap

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.