Hectors Alle 11

2650 Hvidovre

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Parkering
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 194 m² med 6 værelser og moderne stand efter renovering 2023, hvilket matcher sammenlignelige boliger i størrelsesklassen 195-198 m². Comps' median kr/m² omkring 52-54k for renoverede 6-værelseshuse giver baseline på ca. 10,1 mio. kr. Justeringen op til 10,8 mio. reflekterer boligens nylige modernisering af køkken og badeværelser (2023), ude-spa, sydvendt baghave og særlig god opdeling med to badeværelser, hvilket adskiller den positivt fra gennemsnittet af comps'ene.

Mægler skriver

Hvis jeres boligønsker handler om ekstra plads til store som små, så vil denne villa i Hvidovre med sikkerhed interessere jer. Boligen rummer 194 velindrettede kvadratmeter med fire gode, reelle værelser, to badeværelser og et gæstetoilet. Værelserne er fordelt i forskellige afdelinger af huset, som desuden byder på et spisekøkken, en lys og indbydende stue samt en hyggelig udestue. Sidstnævnte skaber en naturlig overgang mellem boligen og den overskuelige baghave, der vender perfekt mod syd. Herudover kan I nyde en ude-spa, som kan benyttes året rundt og giver mulighed for afslapning i alle sæsoner. Villaen er opført i 1931, men gennemgik en gennemgribende renovering i 2009, og i 2023 blev både køkken, badeværelser og bryggers moderniseret. Ejendommen fremstår derfor i en flot og tidssvarende stand med en lys facade, mørkt tegltag og overdækket indgangsparti. Fra entréen ledes man direkte til det funktionelle køkken, som er udført i et elegant mørkeblåt design. Køkkenet byder på gode opbevaringsløsninger, alle nødvendige hårde hvidevarer og ligger i åben forbindelse med den rummelige, lyse stue, hvor de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. Fordelingen af værelserne skaber en god balance mellem fælles opholdsrum og private afdelinger, mens badeværelserne og gæstetoilettet er optimalt placeret. Begge badeværelser er indrettet med bruseniche, hvoraf det ene desuden byder på et flot badekar. Badeværelserne og bryggerset fremstår stilfulde med grebsfrit, hvidt skuffeinventar, og bryggerset er desuden indrettet med vaskesøjle og en praktisk skabsvæg. Den hyggelige udestue tilfører hjemmet dejlige bonuskvadratmeter. Alle dørene er udført som skydedøre, der kan åbnes helt op, så udestuen let forenes med den solrige træterrasse og haven på varme dage. Baghaven er anlagt med græsplæne og endnu en skøn, delvist afskærmet terrasse, som indbyder til udeliv. Ejendommen er samtidig særdeles energivenlig med solceller, som gør huset næsten selvforsynende med el i omkring halvdelen af året. I den dobbelte carport er der desuden etableret ladeløsning til elbil, ligesom ejendommen også byder på et praktisk skur og en pæn forhave. Boligen ligger på en lille allé i et roligt nabolag – cirka fem minutters gang fra Friheden Station. Indkøb, dagtilbud, skole og sportsfaciliteter kan også nås til fods, så hverdagens program glider let og ligetil. Fra boligen er der desuden kort cykelafstand til stranden og det hyggelige havnemiljø. Følg os på Instagram: @alexandernybolig og @nybolighvidovretorvLæs mere om vores forretning: https://www.nybolig.dk/ejendomsmaeglere/koebenhavn/nybolig-hvidovre

Lignende boliger

Brostykkevej 84

2650 Hvidovre

6.200.000 kr.

Landlystvej 41

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Krebsevej 48

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Enghøjen 19

2650 Hvidovre

4.995.000 kr.

Planteheldvej 12

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

Strandbovej 52

2650 Hvidovre

8.000.000 kr.

Nørremarksvej 21

2650 Hvidovre

6.995.000 kr.

Brostykkevej 65

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.